购买预售商品房交费有那些规定？

本人因欠发货商货款，现在被其起诉，开庭需要怎么做

我购买房产，原房主已经垫付物业费两年，但是由于房子存在漏水问题，两年物业费是由开发商垫付的，现在原房主跟我索要物业费，我是否应该给与

律师，您好。我家有李子果园，李子树250余棵，我出钱，请我姑爷管理，他文化不高。 今日有水果收购商和他谈了一个收购合同，我姑爷签的字。晚上才跟我打电话说这事，我发现有诸多陷阱。 比如，按合同要求的果子，市场价应该在15元/斤以上。这个价格应该一次性采摘完，而不是分批采摘。 最主要这合同不是跟我签的，我才是果园的主人，有土地证，树子是我爸栽的，成本是我出的。 我们不懂法律，请帮我们看看合同，是否是无效合同。

您好，请问一下，我2013年买的预售房，2015年交房，交房后10来天发现屋顶连接墙体部分有渗水现象，随即和开发商反映，此时还是毛胚房，未装修，一直等处理，后来处理了，还是一样渗水，到目前，拖了九年了，一直没有解决，反而出现了新的露点，部分墙体开裂，请问怎么处理？