1、企业所得税处理：在企业所得税处理方面，政府补偿款项属于财政性资金，视为收入处理不冲减相关成本费用。2、土地增值税处理：在土地增值税的处理上，该项500万元拆迁补偿收入应该是冲减拆迁补偿支出，而不是单独作为企业的营业外收入处理。

房地产过户需准备身份证、房产证和购买协议等文件，到房地产交易管理机构申请，缴纳费用并审核材料，如有贷款需共同办理手续，完成后获得新房产证。过户流程复杂，需按要求准备和遵循步骤，确保成功办理产权变更手续。

二手房户口问题一般可以通过以下的方式来避免：1、购房前通过协商检查原房主的户口复印件;2、交易之前确认对方是否办理了户口的迁出手续;3、在合同中约定户口迁出的条款，规定好户口迁出的时间。

1、房屋产权证上的占有比例可以更改的。2、如果是属于多人拥有同一套房产的，或房产产权发生转移的，获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

１、契税２、印花税，按比例税率计算应纳税额的方法：应纳税额＝计税金额×适用税率；按定额税率计算应纳税额的方法：应纳税额＝凭证数量×单位税额。３、土地出让金４、个人所得税。