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商业土地增值税的税率如何计算?
按核算项目先整体计算增值额和增值率,确定相应税率后,再按建筑面积分别核算增值额,计算土地增值税。扣除项目=土地成本+房屋开发成本+费用扣除10%+加计扣除20%+税金,增值额=收入-扣除项目。
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2024-09-27
买房后开发商不办房产证怎么办?
1、向法院起诉追究违约责任。2、部分地区可以自行办理。虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题,但是毕竟打官司耗时耗力,对购房者造成了巨大的负担。因此,目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证,以便及时解决房产证纠纷。
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2024-09-27
信用卡诈骗罪的犯罪主体范围是什么
信用卡诈骗罪的主体为达到16周岁且具备刑事责任能力的自然人。 这一罪行主要是指以非法占有为目的,违反信用卡管理规定,用欺骗手段获得不当利益。 具体行为包括使用伪造、变造的信用卡,冒用他人信用卡,恶意透支等。 16岁的人如果没有实施这些诈骗行为,通常不构成犯罪。
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2024-09-27
金融诈骗辩护
专责监护人的安全责任有哪些?
专责监护人的职责:1、明确被监护人员和监护范围。2、工作前对被监护人员交待安全措施,告知危险点和安全注意事项。3、监督被监护人员遵守本规程和现场安全措施,及时纠正不安全行为。
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2024-09-27
商铺交易税费一般是多少
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%。5、契税:交易价×4%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。
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2024-09-27
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凉山招商引资合同诈骗辩护问答推荐
因诈骗罪被刑事拘留最长多久
[律师回复] 因为诈骗犯事儿了,你就得在看守所里待最长37天了。要是警察觉得你这个情况要抓起来关进监狱的话,他们会在你被抓进去之后的第三天给你的事情提交给检察院审批看看行不行。如果有些特别难搞的情况,从第四天开始到第七天之间都可以再向检察院申请延长时间呀。如果你是那种经常浪迹天涯,到处胡闹甚至结伴为非作歹的家伙儿那警察向检察院提出请求审查批准的时间就能拖长到30天。然后到了检察院阿姨那里,她们会在签收我们那份提请批准逮捕书的7天之内做出批捕或者不批捕的决定喔。
辽宁法务等
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名律师已解答
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合同诈骗罪情节严重会怎么判
[律师回复] 合同欺诈这个事可不是闹着玩儿的,情节严重点的话会被判刑三到十年,有时候还要罚钱。比如说你搞了个假公司来签合同,或者是用别人的名义来骗人签合同这种情况就挺严重的;再比如你用伪造的支票啊、商标啊、产权证明之类的东西来做担保这也不行;然后如果你没啥能力履行这份合同,但却通过先答应小额合同或者只是履行一点点合同的方式来哄骗另一方继续签下去,这种行为也是很不好的;还有就是当你收到人家给的货啊、钱啊、订金啊或者别的什么财产以后跑掉这种事情,也算是比较恶劣的合同欺诈行为。
重庆法务等
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名律师已解答
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别人拿我手机号来给别人打电话诈骗 我该怎么办
[律师回复] 诈骗是属于违法的行为的
广东天习...等
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名律师已解答
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一个很信任的朋友骗我说他银行卡挂失了他上班老板不能发工资就用我银行卡然后叫我转给他我毫不知情以为就是老板发工资后面是来电话才知道我的卡涉嫌诈骗,冻结了
[律师回复] 您好,稍后会有专业的法律顾问跟您联系,保持电话畅通.
钟俊华
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诈骗金额20万元,会判多久
[律师回复] 可能3-10年。具体看情节,和对象等情况而定。
伍姣等
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