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买房贷款需要的资料有哪些
1、身份证件。认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明,符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件。2、买房贷款需要的资料开发商开具的首期付款证明.3.以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证,以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。
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2024-09-29
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-09-29
第二套房子交多少税
购买二套房需要交纳契税,个人所得税。二套房契税:一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税:一般是1%,个人所得税由卖房人缴纳,也可以自行约定为买房人缴纳。二套房的卖房需要交纳:营业税,个人所得税和土地增值税。
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2024-09-29
二手房合同诈骗罪立案规定有哪些
在二手房产交易中,如果嫌疑人通过虚构事实、隐瞒真相或造假等手段签订合同,例如隐瞒房屋缺陷或伪造产权,那么这可能构成合同诈骗。诈骗金额通常需要达到法定标准,具体金额可能因地区而异,一般在3000元至10000元之间。此外,受害人还需要因此遭受重大经济损失。如果这些条件都满足,那么就可以向公安机关报案,要求立案侦查。
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2024-09-29
二手房纠纷
上海贷款买房子的条件是什么?
想要在上海申请贷款买房子,首先要是18~60周岁的自然人,有稳定的收入,良好的信用,有稳定的工作单位,具备还款的能力。外地户口在上海,只能购买一套住宅房,还要有三年的以上的居住证。
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2024-09-29
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临沂套路贷款诈骗辩护问答推荐
我在球场打篮球不小心砸到路人我要负责任吗
[律师回复] 你好,能说下具体的案件类型和时间吗
广东天习...等
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名律师已解答
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东西走向的道路,骑电动车人由东向西,走的道路南侧的辅道,被道路南侧小区门口出来的汽车在辅道撞死,谁负主要责任,该怎样赔偿,谢谢
[律师回复] 您好,具体研判分析案情
王雨昕等
2
名律师已解答
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我和我老公都婚前有一套房,现在结婚了。我想在我老公的房子上加上我的名字?如何手续? 贷款
[律师回复] 你好,可以在房子上加名的G
卢祖宁等
3
名律师已解答
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我想问下70岁老人听别人说花点钱能办养老,然后就花了钱办了,办事的人被抓了,这个老人属于诈骗吗?
[律师回复] 你好,具体是遇到什么情况呢
张振松等
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你好,请问自开车正常行驶,右边叉路囗出来一辆小轿车,我就踩了一下刹车路面打滑,撞上大货,大货车又把我车撞过来,造成我的车全部损坏,人员受伤责任会怎么划份
[律师回复] 您好!你反映的情况,预估会认定小轿车全责。细节问题,可来电进一步详谈。
颜忠军
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