立山区安置房律师
杨富生律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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19年
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租房合同未到期能否单方解除
现行法律允许租赁合同在未满期时单方解除,但解除者需承担相应责任。违约方需履行剩余合同义务,采取补救措施,并赔偿因违约导致的经济损失。这保障了合同的稳定性和对方的权益。
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2024-09-07
房屋租赁
各银行房贷提前还款违约金内容是什么?
1、工商银行:贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的5%。满一年后提前还款的,不收取任何违约金。2、招商银行:贷款不满一年提前还款的,收取至少相对于实际还款额3个月的利息。满一年后提前还款的,收取至少实际还款额1个月的利息。
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2024-09-07
个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-09-07
房产证夫妻一方能办吗必须夫妻都去吗
没有任何规定,已婚人士在办理房产证的过程中,必须夫妻同时到场。但是,必须提供双方的身份证明等。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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2024-09-07
商品房买卖合同可以解除的事由有哪些
商品房买卖合同的法定解除理由包括:卖方隐瞒房产抵押、重复销售或关键信息;房屋结构质量不合格或严重影响居住;卖方无故延迟交房或买方逾期付款,经催促三个月无效;一年后仍无法完成产权登记;实际面积误差超过3%;买方因贷款问题无法履行合同。这些行为构成根基性违约或延迟履行,可能导致合同终止。
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2024-09-07
房屋买卖
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做贷款被骗刷流水100多万,异地公安局通知需要去吗?说让说明情况,我会夫法律责任吗?我该怎么做
[律师回复] 您好,我是黑龙江桃峰律师事务所黄超律师
黄超
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你好,取保候审27天公安局让我去做证人证词,不会再把我拘押吧
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许仙凤等
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网赌提现被公安冻结资金还可以用吗?
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我以前谈了个对象 说以存钱的名义问我要钱 最后分手了钱也不还了 那时候我才14岁现在15岁 公安局还说立不了案我该怎么办
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青海延辉...
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