龙马潭区房屋继承律师
骆圆律师
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擅长: 合同事务、建设工程纠纷、债权债务
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龙马潭区房屋继承推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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龙马潭区房屋继承问答推荐
工伤5级继续上班还有伤残补助吗
[律师回复] 在遭受工伤并被判定为第五级别程度之后,在职劳动者仍有权享有一定伤残就业补助。在此类情形之下,劳动者将会获得到一笔一次性的伤残补助金,金额按照其本人十八个月的工资总额进行计算。然而,如果劳动者选择保留与雇主之间的劳动关系,并且雇主能够为其安排适当的工作岗位,那么雇主应当按照规定,每月向劳动者支付一定比例的伤残津贴,该津贴的具体数额应为劳动者本人工资的百分之七十。
律图张掖等
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夫妻离婚孩子继承权房产怎么办
[律师回复] 在涉及到夫妻离异的复杂问题中,子女享有其父母房产的比例通常不会受到太大的影响。换言之,即使婚姻关系破裂,未成年的子女仍然保留了对其父母财产,包括房地产等方面拥有合法的继承权。然而,如果在离婚过程中所涉房产曾经过明确的划分和处置,例如,已经被指定由一方所有且得到相关部门的正式批准进行变更处理,那么在未来的房屋继承程序上,则将依据上述决定后的状况予以执行。与此同时,若夫妻双方在离婚过程中未能达成关于房产的确切处置方案,则在此类特殊情况下,子女有权在其父母双双离世之后,依照法定继承人的特定原则,行使对于该房产的继承权。
汕头法务等
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农村拆迁补偿是 房屋补偿还是房屋和宅基地补偿
[律师回复] 农村拆迁补偿既包括房屋补偿也包括宅基地补偿。房屋补偿归农民所有,而宅基地补偿归集体所有。补偿方式可以是货币补偿或房屋置换等,具体标准依据当地政策。
吴亮等
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名律师已解答
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请问,如公司注册资金不到位,法人代表要承受那些法律责任
[律师回复] 如果公司注册资金不到位,法人代表可能需要承担违约责任,影响公司正常运营,严重时可能被列入信用异常名录。解决方案是尽快补足注册资金,或与股东协商延长出资期限、减资等措施。
吴亮等
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主管到漏水,需要拆除我家的顶棚,这个损失由谁承担
[律师回复] 漏水导致拆除顶棚的损失,责任方取决于漏水原因。若是房屋质量问题,开发商需负责;若是楼上业主使用不当,楼上业主需负责;公共设施问题导致,则物业公司可能需负责。建议先协商,协商不成可通过法律途径解决。
吴亮等
3
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