公租房物业管理费标准是根据物业公司的服务情况来收费的，法律上并统一规定公租房物业费的具体标准，具体情况下物业服务公司还需要向物价部门进行备案处理，具体情况结合实际来进行认定。

在北京想要申请廉租房，必须拥有北京北京的户口且居住在该地已满5年，其次还要有民政部门出具的低收入家庭的证明，然后家庭人均住房面积不得超过十五平方米，家庭总住房面积少于五十平方米，最后必须由房管局确认申请人名下没有住房。

1、符合公积金领取条件。2、领取《住房公积金提取申请表》、准备材料。3、要找到单位财务部门为《住房公积金提取申请表》盖章，准备好所需资料。4、要到所在地的住房公积金管理中心提出申请，提交资料。5、申请资料审批通过，一般1－3个工作日内将金额打到提供的银行卡或者存折。

过户程序：1、审核当事人提供的材料是否合法、有效。2、审核申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误。3、审核房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象。契税：普通住宅：评估价*1、5%。非普通住宅：评估价*3%。个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%。

《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。