马村区农村土地纠纷案件律师
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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
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马村区农村土地纠纷案件问答推荐
黄梅县农村宅基地使用权有哪些限制条件?
[律师回复] 黄梅县农村宅基地使用权的限制条件主要包括:必须符合“一户一宅”原则,即一户只能拥有一处宅基地,且面积不得超过当地政府规定的标准。宅基地选址需符合乡镇国土空间规划和村庄规划,不得占用永久基本农田。禁止未批先建、超面积占用宅基地,以及在禁止建设区、地质灾害隐患点建房。村民出售、出租、赠与住宅后,再申请宅基地不予批准。新房建成后,原宅基地需在六个月内交还村级组织。这些规定旨在规范宅基地使用,保障农村居民合理居住需求。
吴亮等
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城里人农村的老宅基地是否可以买卖?
[律师回复] 根据中国现行法律规定,城镇居民不能在农村购买宅基地。农村宅基地属于集体所有,城镇居民不具备农村集体经济组织成员身份,因此无法取得宅基地使用权。农村宅基地只能在本集体经济组织内部成员之间转让,且需满足一定条件,包括转让人拥有二处以上的农村住房、受让人没有住房和宅基地且符合宅基地使用权分配条件等。所以,城里人农村的老宅基地是不能买卖的。
吴亮等
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想了解,法院对于土地使用权能拍卖吗?
[律师回复] 法院可以依法拍卖土地使用权。执行过程中,需要及时查封土地使用权,并委托资产评估机构进行价格评估,确保拍卖公正、合法。拍卖成交后,法院应及时协助买受人办理产权过户手续。
吴亮等
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因工作纠纷打架公司有责任吗,想了解:如果受伤,公司是否需要承担医疗费用?
[律师回复] 因工作纠纷打架受伤,如果伤害与工作直接相关,公司一般需要承担医疗费用。若因个人恩怨导致,公司可能无责。具体责任划分需根据实际情况和法律规定确定。建议先协商解决,协商不成可通过劳动仲裁或法院解决。
吴亮等
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我的意思是二婚带来的孩子可以继承我的土地么
[律师回复] 二婚带来的孩子,如果与您形成了扶养关系,依法享有继承权,可以继承您的土地。如果没有形成扶养关系,则不具备继承权。您可以通过立遗嘱明确土地的继承方式,确保土地按照您的意愿传承。
吴亮等
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