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房屋契税税率怎么计算,房产契税是多少?
房产契税的计算公式:房屋契税=房屋总价×税率。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)。
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2024-09-29
房屋抵押贷款年限是多久
新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
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2024-09-29
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-09-29
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-09-29
怎么认定虚假广告罪
虚假广告罪的犯罪主体只能是广告主、广告经营者、广告发布者。犯罪客体是我国的广告管理法律制度及消费者的合法权益。犯罪客观方面包括三个方面:行为人违反国家规定;行为人实施了虚假广告行为;该行为达到了法定的严重程度。主观方面,虚假广告罪的主体只有在故意的情况下才构成本罪。
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2024-09-29
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茂名房屋广告不实纠纷问答推荐
你好,律师我在中山购置的房屋,己交房,没裝修,已交三年多物业费了,我想问,这种情况物业费可以少繳或不缴吗?
[律师回复] 你好就能之后起诉的呢p
吴国公
1
名律师已解答
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与单没有签合同,也没发工资,。怎么确定事实劳动关系
[律师回复] 你好,有没有打卡签到等记录呢?
周科兵
1
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店铺转让后 接店人和房东的纠纷
[律师回复] 请介绍具体情况以便回复
华忠等
3
名律师已解答
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房产纠纷
[律师回复] 你要咨询的问题可以解答,但是需要你详细说一下情况哦
黄昭能等
2
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遇到购物消费纠纷怎么办?
[律师回复] 需要了解一下详细情况
白枫等
2
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