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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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茂南区房产合同官司问答推荐
妈妈是二婚,现在要打离婚官司,在没有离婚的情况下,把钱转给我了,打官司会牵扯到我吗
[律师回复] 这可能会被认为转移财产,会有一定影响。建议让妈妈尽快说明情况,证明钱的合法来源和用途,避免不必要麻烦。若对方提出,积极应对。
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遗产打官司一般要多久
[律师回复] 遗产打官司的时间因案件具体情况而异。一般来说,普通的遗产继承诉讼案件,从立案到一审判决通常需要6个月左右。如果案件复杂、涉及较多争议或需要进行鉴定等程序,可能会延长至9个月甚至更久。一审判决后,若一方不服提起上诉,二审程序通常需3个月左右。但实际时间还可能受到法院排期、法官工作进度等因素影响。总之,遗产打官司的时间难以确切确定,可能在几个月到一年多不等。
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私家车拉人被运管抓了谈钱了 但没收打官司能赢吗
[律师回复] 这要看具体情况,如证据是否充分等。若运管执法程序有问题,或有其他有利证据,打官司可能有胜算,但不能一概而论,需具体分析。
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官司中录音是不是必须转文字形式才有效,法律条文是怎么解释的
[律师回复] 尽管录音证据无需转换成文字即有效,但在实际操作中,将录音证据转换成文字形式确实具有一定的优势。例如:便于阅读和理解:文字形式更便于法官、当事人及其诉讼代理人等阅读和理解录音内容,尤其是当录音内容较长或复杂时。便于引用和质证:在庭审过程中,各方可以方便地引用文字形式的录音证据进行质证和辩论,从而提高诉讼效率。
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打过官司的还可以重新起诉吗
[律师回复] 打过官司后是否可以重新起诉,需视具体情况而定。如果是同一诉讼请求且已经经过生效裁判,一般情况下不能再起诉,这遵循“一事不再理”原则,以维护司法裁判的既判力和稳定性。但如果存在新的事实或证据,足以推翻原裁判结果,或者原裁判存在错误,如适用法律错误等,当事人可以通过审判监督程序申请再审,要求对案件进行重新审理。总之,不能简单地一概而论说打过官司就一定不能重新起诉,要根据具体案件的实际情况来判断和处理。
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