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茂南区居民房承包合同诉讼推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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茂南区居民房承包合同诉讼问答推荐
民间借贷可以不还本金吗
[律师回复] 正常民间借贷,本金必须偿还。我国相关法律规定,借贷双方约定利率未超年利率24%,出借人请求按此利率收息,法院支持;利率超年利率36%,超的部分利息约定无效,借款人请求出借人返还超36%部分已付利息,法院支持。不过特殊情况,如借款合同无效,或能证明借款是欺诈、胁迫等非法手段达成,或出借人资金来源不合法等,可能影响本金偿还。但合法有效的民间借贷,本金应偿还。
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强制执行强制措施包括哪些
[律师回复] 强制执行强制措施主要有:1.查询、冻结、划拨被执行人存款。2.扣留、提取被执行人收入。3.查封、扣押、拍卖、变卖被执行人财产。4.搜查被执行人隐匿财产。5.强制被执行人交付法律文书指定财物或票证。6.强制被执行人迁出房屋或退出土地。7.强制执行法律文书指定行为。8.强制加倍支付迟延履行期间债务利息、支付迟延履行金。9.限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息等。这些措施用于保障生效法律文书执行,维护法律权威和当事人合法权益。
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工伤保险诉讼能否申请财产保全
[律师回复] 工伤保险诉讼通常可申请财产保全。这是为防止被告在诉讼时转移、隐匿财产,确保判决生效后能执行。不过要注意,申请有条件,需有初步证据证明主张合理,若保全错误致对方受损,申请人要赔偿。并且,申请时要提供担保,保证被申请人若因错误保全受损能得到赔偿。工伤保险诉讼中,财产保全可行,但要权衡利弊依法进行。
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民间借贷 我是原告 胜诉方 今天出了判决书 接下来是什么流程
[律师回复] 等着判决生效,对方没上诉的,那就申请强制执行
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婚内出轨,与他人租房同居
[律师回复] 你好,目前已经分居了吗?详细说清楚。
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