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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
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绵阳房屋买卖与继承纠纷问答推荐
我是收废品的,房主要卖铁,然后我找了一个水焊工干活然后起火了,水焊工无证,我有责任吗
[律师回复] 作为律师,我得告诉你,如果因为雇佣无证水焊工导致火灾,你作为雇主是有责任的。根据《中华人民共和国消防法》和《中华人民共和国安全生产法》,雇佣无证焊工上岗作业是违法行为,一旦发生火灾,雇主和施工方都需承担相应的法律责任。建议你立即停止作业,联系专业消防人员处理火情,并咨询专业律师以应对可能的法律责任。
吴亮等
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民事纠纷,请问你们受理吗?
[律师回复] 民事纠纷一般由法院受理。建议先尝试协商解决,如果协商不成,可以向法院提起诉讼。
吴亮等
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如何证明脑梗与工作有关?
[律师回复] 要证明脑梗与工作有关,首先得确认是否在工作时间和工作岗位上突发疾病。若脑梗发生在工作期间且在48小时内死亡,可视同工伤。若未死亡,需证明脑梗由工作环境或工作强度等因素引起,比如长期接触有害物质或过度疲劳。需收集医疗记录、工作环境证据等,咨询专业法律人士。
吴亮等
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房产纠纷
[律师回复] 遇到房产纠纷,首先尝试和解协商,双方坐下来沟通,寻找共识。如果协商不成,可以寻求第三方调解,比如向当地的人民调解委员会求助。调解无果的话,可以根据合同约定申请仲裁,仲裁裁决具有法律效力。最后,如果仲裁也解决不了问题,可以向人民法院提起诉讼,通过司法途径解决纠纷。
吴亮等
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你好,想问咨询一下,房屋拆迁遗产继承
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
上海择平...等
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