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南宁土地合同推荐文章
城镇土地使用税的计算方法是什么
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元。中等城市1.2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-06-22
新婚姻法 男女共同还房贷房子属于男女双方共有吗?
不一定,要根据产权证登记名字而定。如果是婚前买房的,只登记一方名字的,一般属于个人财产,共同还贷部分,由获得房产一方予以归还,有增值部分的,需要补偿。登记双方名字的,则属于共同财产。如果是婚后用共同财产购买的,即使只登记一方名字,也属于共同财产。
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2024-06-22
宅基地使用权赠予他人可以吗?
可以赠与,但是赠与人必须符合法律的要求,并且有限制。根据《土地管理法》及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部《关于农村宅基地管理的规定》,同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转,但转让后转让者将不能再取得新的宅基地,受让者也应符合申请宅基地的条件。
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2024-06-22
在北京外地车限行时间是怎么规定的
北京外地车限行的时间是工作日早晚高峰7时至9时、17时至20时禁止在五环路主路、辅路及其以内道路行驶,工作日9时至17时,需遵守本市尾号限行规定,限行尾号与北京号牌车辆相同,限行范围为五环路主路、辅路及其以内道路,二环路主路全线,每天6时至22时禁止外省车辆通行。
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2024-06-22
建筑工程材料采购合同的主要条款有哪些
在签订一份建筑工程材料采购合同时,商品的标的、数量、包装、交付运输方式、验收、交货期限、价格、结算、违约责任几项条款是建筑工程材料采购合同的主要条款。
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2024-06-22
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南宁土地合同问答推荐
上合梅公路升级改造农民土地补偿标准?
[律师回复] 征收多少亩,补偿发放了那么
北京晏清...等
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老人死亡后土地不叫子女继承怎么办
[律师回复] 解析:在我国现行法律制度下,老人所拥有的土地所有权并不具备继承性,而仅限于其在该土地之上建造或附着的建筑物等不动产具有继承资格。根据《中华人民共和国宪法》及相关法律法规之规定,我国的土地归国家或集体所有,任何组织或个人均无权对土地进行侵占、交易或是采用其他任何形式的违法转让行为。然而,对于土地的使用权,则可依据法定程序进行合法转让。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
律图抚顺
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私家车与渣土车相撞对方全责应该如何处理
[律师回复] 解析:若您的汽车不幸遭受撞击且责任方为对方时,您有权要求其赔偿因事故所引发的所有经济损失。其中,您不仅可以主张车辆的修理费用,还可以要求对方承担您在车辆维修期间所发生的合理交通费用。若对方虽承担全责却仍拒绝支付修理费用,您可以自行预先垫付相关款项,待获得修理费用发票之后,再向当地法院提起诉讼,以维护自身合法权益。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
律图吴忠
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拍卖土地成功后有农户纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.通过协商方式进行问题解决。协商乃是争议双方面临自身权益处理时采取的一种方式,也是私法自治原则的实际应用。因此,协商过程应立足于自愿、平等且真实的基础之上。2.通过行政方式解决争议问题。若争议双方未能就和解协议达成共识或其中一方对调解协议产生异议,个人与个人之间、个人与单位之间的争议,可提交至乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理;而对于单位之间的争议,则需上报至县级以上人民政府进行处理。3.通过诉讼方式解决争议问题。当争议双方对相关人民政府所作出的处理决定持有不同意见时,可在收到处理决定通知书之日起三十日内,向当地人民法院提出诉讼请求。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
律图朔州
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老人去世世后它的土地权属归属所以
[律师回复] 解析:在老人离世注销户口之后,其生前所占用的土地所有权将归属集体经济组织。家庭承包经营权是基于农户家庭单位设置的权益,因此当老人离世后,他所拥有的土地将转移至其户内其他继承人手中进行承包与使用。然而,对于已经离世并完成户口注销的承包单位而言,其法律地位已不再存在,集体经济组织有权对该土地进行回收处理。法律依据:《农村土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
律图锡林...
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