南区房屋买卖合同违约调解律师
张乃浪律师
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擅长: 刑事辩护、债权债务、婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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我提前退租是否必须支付200%违约金?
[律师回复] 违约金过高可以通过诉讼调整。
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想离婚,房屋是男方婚前购买,为男方父母首付且支付月供,女方应如何处理
[律师回复] 房屋登记在谁名下,月供没有共同承担?
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签了房屋认购书交了定金 后期按揭贷款审批不过 定金能退吗
[律师回复] 您好,可以电话跟你详细沟通一下。
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集体土地盖厂房出租违法吗
[律师回复] 您遇到什么问题了,需要了解更多细节,以便于给您分析
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离婚撤诉需要几天完成调解
[律师回复] 关于离婚诉讼申请撤诉之后的调解起始时限,这并非有任何明确的法律条文作出硬性规定。众所周知,调解阶段通常都会被安排在尽可能短的时间内进行,而具体的时间则主要取决于法院的工作计划以及案件本身的复杂程度。一般而言,从数天至数周不等的时间段都有可能被用来完成调解过程。然而,倘若当事人双方表现得积极主动,愿意共同努力推动调解进程,那么调解的速度便有望得到进一步提升。
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