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房产证不到两年能卖吗?
房产证不到两年可以卖,需要缴纳相关税费。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。房产证不满2年,按照5.38%缴纳增值税。《房屋所有权证》取得后未满两年出售的,卖方要承担房价5.55%的营业税。
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2024-06-09
不交公共维修基金不给办房产证吗
不交公共维修基金的情况下是不能办理房产证的,因为我们在办理房产证的时候就必须要出具维修基金的缴费凭证,公共维修基金本来就是用于日常的维修,每一位购房人都需要交纳房屋维修基金。这是国家法律制度上强制规定的,也不是开发商专门让大家交的一笔无用的资金。
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2024-06-09
什么叫房改房 购买房改房要注意什么
房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策。了解产权可靠性;确认登记的面积、使用期限;清楚房屋背景与周边环境;确定房价的合理性;慎重办理交易过户手续;产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续。
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2024-06-09
二年义务兵退伍费多少钱2024?
根据《退役士兵安置条例》的规定,退役金标准由国家根据国民经济发展水平、全国职工年平均工资收入和军人职业特殊性等因素确定,并适时调整。国务院退役士兵安置工作主管部门、军队有关部门会同国务院财政部门负责确定和调整退役金标准的具体工作。
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2024-06-09
山东2024产假新规定是怎样的
山东省关于产假的最新规定是,女方能享受158天的产假,因为国家规定的产假是98天,山东省人民政府在此基础上增加了60天的产假,并且山东省也有陪产假,男方的陪产假是7天,在产假和陪产假期间,工资待遇不应受到任何影响。
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2024-06-09
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那曲二房东厂房合同纠纷问答推荐
你好 我有个朋友 付费了上网课的学习资料 因为是分期付费 上到第二期不上了 后面的课也没有上 现在想退出合同 但甲方说仍需缴纳后面的费用 怎么办
[律师回复] 你好,我这边是律师事务所
刘云等
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名律师已解答
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二十五号发生事故司机开车不当左认证订书判全责,撞到环保工人,腿部肌肉损伤,腰助骨一条骨,骨折,目前司机属于逃避不管不理的状态,保险指出住院费护工不请,伙食费受害者这边每天买饭吃,陪护员每天24小时陪护,造成一个受害者无法上班,另一个陪护员也无法上班,而责任认定书前天看出来有一条有疑问,想更改,请问去哪里更改?疑问是他写的。受害者伤势属于轻微,双方同意检疫处理这一条是不是可以更改?医院判断是中度骨折
[律师回复] 可及时到当地人社局申请认定为工伤
王小超等
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偷东西被取保候审结束后能不能考教师资格证
[律师回复] 你好,这个是不能考教师资格证
宁夏灜智...等
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山东临沂聚众斗殴罪判几年
[律师回复] 解析:关于聚众斗殴罪的判刑标准如下:首先,如涉及到被告人是该犯罪的发起者或对此行为给予积极支持的,则需判处三年以下有期徒刑、拘役或是管制。其次,如屡次进行聚众斗殴活动;参与人数众多且规模较大,社会影响极其恶劣的情况下,都将受到法律严惩;三是在公共区域或是城市主要道路上进行斗殴,对社会整体秩序产生了重大干扰的状况;以及使用武器进行聚众斗殴的案件,对于被告人中的首要分子及其他鼓动者,将被判处三年以上直至十年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百九十二条【聚众斗殴罪】聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
律图三明
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名律师已解答
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山东临沂职务侵占罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:对于职务侵占行为涉案金额达到六万元人民币的情况,根据相关法律法规规定,应在六个月至一年有期徒刑的范围内确定起始量刑点。若该犯罪团伙在此基础上再恶意增加涉案金额两万元,则每增加一次此类情况,便需额外增加一个月的刑期。而对于职务侵占行为涉案金额高达百万元人民币的情况,根据相关法律法规规定,应在五年至六年有期徒刑的范围内确定起始量刑点。若犯罪团伙的涉案金额在六百万元人民币以下,那么每增加十万元人民币的涉案金额,就需要额外增加一个月的刑期;但如果犯罪团伙的涉案金额已经超过了六百万元人民币,那么超出部分的每增加五十万元人民币,也需要额外增加一个月的刑期。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处5年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处5年以上的有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十四条职务侵占案(刑法第二百七十一条第一款)公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,
律图苏州
1
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