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招商银行抵押贷款规定有哪些?
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;③ 已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况。
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2024-06-03
个体工商户营业执照年审流程是怎样的?
1、用户进入国家企业信用信息公示系统首页。2、选择营业执照所在地 一:进入网页。二:企业联络员注册。三:联络员登录信息填写。四:年度报告填写。填写完毕以后,请点击最后一栏“预览并公示”。把页面拉到最底部点击“提交并公示”。
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2024-06-03
惠州市物业管理收费标准是多少?
惠州市物业管理收费标准是:一级多层住宅的基准价是0.95元/月,一级高层住宅则1.55元/月。二级多层住宅和二级高层住宅分别是0.75元/月和1.35元/月。三级多层住宅每月是0.55元,高层住宅每月收1.15元。四级多层住宅0.35元/月,四级高层住宅0.95元/月。上浮的幅度最高到基准价格的百分之二十,下浮则最低不低于成本价。
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2024-06-03
工伤住院伙食补助费标准是多少?
工伤康复住院期间,由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费;工伤职工经定点医疗机构出具证明,报工伤保险经办机构同意,到统筹地区以外康复的,所需交通、食宿费用由所在单位按照本单位职工因公出差标准报销。生活不能自理的工伤职工在康复期间需要护理的,由所在单位负责。
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2024-06-03
超速免处罚标准有几种?
1、高速路上的超速,普通车辆在高速行驶时,行驶速度不超过限速的10%的,一般只会处以警告而不会有扣分及罚款的处罚。2、一般道路的超速,道路限速小于60km/h时,车辆超速小于50%不属于交通违法行为,不会受到交通处罚。3、低速行驶,车辆行驶速度低于最低限速20%以内不会处罚。
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2024-06-03
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内江商标问答推荐
法律规定商品房属于消费者权益保护范围吗
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国消费者权益保护法》规定,商品房亦应遵循相关法律法规的原则,并当买卖双方具备消费者特征时,才适用本法之规定。在这其中,作为购房者的买受人和作为出让者的卖方均需依据房屋买卖合同的具体约定,履行各自的义务。若任何一方未能依照约定行事,以致导致另一方遭受人身或财产方面的损失,则必须依法承担起相应的法律责任。法律依据:《消费者权益保护法》第三十九条【争议解决的途径】消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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商标撤销三年不使用还有商标权吗
[律师回复] 解析:在注册商标之后的三年内若未能得到充分使用,该商标很可能将被剥夺其专用权。值得注意的是,尽管商标经依法注册后,权利人通常可享有专有权,但仍存在特定情形导致该权利被剥夺。根据我国《商标法》第四十四条之规定,如商标连续三年没有投入实际使用,商标局可行使权力责令相关期限内进行纠正或撤销其注册商标。此举旨在敦促商标注册责任人适时且合理地运用已注册商标,以避免商标资源的无谓浪费,实属国家为保护商标权益而采取的重要举措。法律依据:《中华人民共和国商标法》第四十九条商标注册人在使用注册商标的过程中,自行改变注册商标、注册人名义、地址或者其他注册事项的,由地方工商行政管理部门责令限期改正;期满不改正的,由商标局撤销其注册商标。注册商标成为其核定使用的商品的通用名称或者没有正当理由连续三年不使用的,任何单位或者个人可以向商标局申请撤销该注册商标。商标局应当自收到申请之日起九个月内做出决定。有特殊情况需要延长的,经国务院工商行政管理部门批准,可以延长三个月。
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住宅只有40年土地使用权是商住吗
[律师回复] 解析:根据土地使用特性来看,传统意义上的商业用地上的土地使用权一般为四十年。因此,若购房者购置的房产属于商业性质的公寓房类型,则该物业所享有的土地使用权的确仅有四十年的期限。值得注意的是,此类公寓房通常采用商业化的水、电供应方式,并无法接入天然气管道。虽然这并不影响其作为住宅的实用性,但是从根本角度出发,这类房产在功能上仍然以商业用途为主导,同时也无法办理户籍手续。另一方面,由于大部分情况下,开发商实际获得土地使用权的时间便可计为该物业的土地使用权年限起点,换言之,当购房者取得房屋并开始入住时,实际上剩余的土地使用权年限可能已经不足四十年。法律依据:《城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
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上海商铺购房资格有哪些要求
[律师回复] 解析:在上海购买房产的必备条件如下所示:首先,对于外籍人士而言,他们需要提交包括户口簿以及个人身份证明在内的相关文件,并须持有上海市颁发的居住许可证书。其次,对于非上海籍的家庭而言,他们仅具备购买一套普通居民住宅的资质,而对于单身的非上海籍人员则不允许进行购买。最后,为符合购买资格,非上海籍家庭只能购买一套上海住宅类房屋,并且要求夫妻至少其中一方需满足以下两个条件之一:其一,拥有连续五年及以上的社会保险或个人所得税缴纳记录;其二,自购房之日起向前追溯,连续缴纳社会保险或个人所得税满五年及以上。法律依据:《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。
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收钱不办事是否构成商业受贿罪
[律师回复] 解析:若已收取款项而未实质履行相关职责,那么这种行为便可被视为受贿。在这方面,国家行政机关的公务人员应格外谨慎,无论其是否为他人谋求不正当之利益,只要其利用职位上的便利条件接受他人所赠与的财务便会构成受贿罪。受贿罪,正式名称为“贪污贿赂罪”,是指国家公职人员利用职务上的便利,向他人索要财物,或非法接受他人财物并为他人谋取利益的行为。此外,国家公职人员在经济活动中,如违反国家相关规定,收取各种名义的回扣、手续费,且将这些财物据为己有的,也将被视为受贿行为进行处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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