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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
公司法人免责协议怎么写
写清甲方姓名以及乙方法定代表人的名称。表明双方共同促进公司的发展事宜,经友好协商,订立协议分条举例。如第一条:直接责任人和实际管理者为甲方。第二条:甲方聘用乙方担任法定代表人的职位。结尾签字,写明时间。
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2024-11-11
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-11-11
人才引进入职协议书怎么写
甲方因工作需要,现委托乙方招聘相关的_人才,经双方充分协商,议定以下条款,以便双方共同遵守。1、甲方的权利和义务 2、乙方的权利和义务3、收费及退款事宜 4、本协议一式_份,双方各执_份,签字并盖章后生效。
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2024-11-07
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宁波租赁合同终止协议拟定问答推荐
第一次法院诉讼离婚对方不同意离婚,法院给的人民调解协议书是不是算第一次不准予离婚
[律师回复] 依据你的叙述,建议携带相关材料到律所,由律师了解具体情况后给出法律意见和建议
杨生智等
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合同终止日期写错 合同生效吗
[律师回复] 合同终止日期写错不一定会导致合同无效,合同是否生效要综合多方面因素来判断。 如果合同的主要条款,如当事人的名称或姓名、标的、数量等是明确和合法的,仅仅是终止日期写错,且双方对于合同的履行和终止有其他明确的意思表示或者通过实际行为能够确定双方的真实意图,那么合同通常是有效的。 在这种情况下,可能需要通过双方协商、补充协议或者按照交易习惯、公平原则等来确定合同的终止日期。 例如,有案例中合同终止日期写成了一个明显不符合常理的日期,法院会结合其他证据和双方的实际履行情况来确定真正的终止时间。 您能跟我详细说一说这个写错的情况以及合同的其他相关内容吗?
何光清等
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当天租房子签合同并付款了,房主同意退款,中介要求我双方费用扣除由我承担双方中介费
[律师回复] 从合同角度看,这可能取决于你与中介签订的合同条款。如果合同中有明确规定,在这种情况下(当天签合同并付款后又取消交易,房东同意退款)由租户承担双方中介费,那么中介的要求有一定的合同依据。
张倩等
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修高铁在协议未果时,施工方将坟墓掩埋如何维权?
[律师回复] 看实际材料,具体什么状况
彭元芹等
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乙方租我的厂院,赶上拆迁了,没到期乙方建筑的房子归谁
[律师回复] 你好,双方签订的有租赁合同吗
张振松等
7
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