法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。

法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。

1、标题：户籍所在地无监护人证明。2、具体内容：儿童信息，写明无人监护概述。3.经手人:固定办公电话：省_市街道(乡镇)政府(公章)年月日。

1.购买后七天内，商品出现性能故障，消费者可自由选择退货、换货或维修； 2.十五天内证实性能故障，消费者有权选择换货或维修； 3.三包期内，因维修技术错误导致超30天未修好，应无偿换同型号产品，并确保再使用30天以上； 4.三包期内，如因生产商未及时提供零部件导致超90天（移动电话为60天）未完成修复，维修商应免费换同型号产品。

一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下，“一房多卖”并不构成犯罪行为，因为形成的合同本身是合法有效的。因此，购房者有权利依据相关法律规定，让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是，根据中华人民共和国《民法典》（以下简称《民法典》）中的明确规定，当一方当事人未能按照合同约定履行其义务，或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时，就需要为自己的行为产生的后果负责，也就是我们通常所称的“违约责任”。