宁乡市房屋征收合同诉讼律师
沈悠悠律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、工伤赔偿
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4年
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宁乡市房屋征收合同诉讼推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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宁乡市房屋征收合同诉讼问答推荐
安置单面积与实际房屋房屋面积不符
[律师回复] 房屋面积不符问题,首先看合同约定。若合同有明确约定,则按约定处理。若无约定或不明确,根据法律规定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;超出3%时,买受人有权要求解除合同,并要求开发商返还已付购房款及利息。买受人若同意继续履行合同,超出3%部分的房价款由开发商承担或双倍返还。
吴亮等
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征地补偿能否按年支付?
[律师回复] 征地补偿通常需要及时足额支付,不能按年支付。根据《土地管理法》及实施条例,征地补偿费应在征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。这意味着补偿需要一次性支付到位,而不是分期或按年支付。这样做是为了确保被征地农民的合法权益得到及时保障。
吴亮等
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名律师已解答
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离婚诉讼一审是都不判离吗
[律师回复] 在婚姻诉讼案件中,一审判决并非总是以未能满足离婚条件而宣告结束。判决离婚与否关键取决于夫妇之间的情感关系是否已经无法修复。若能够提供充足的证据力证出现了诸如重婚行为、与他人保持非法性关系、对配偶进行家庭暴力行为、持续虐待或抛弃家庭成员、存在不良嗜好如赌博成瘾或药物依赖且屡教不改、以及因感情纷争导致长期分居达到两年以上某些法定情节的话,法院便很可能做出离婚的判决。然而,如果所提交的证据相对薄弱,并且夫妻间还有尚可挽救的余地,那么在这种情况下,一审判处离婚的可能性就不大。
绍兴法务等
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名律师已解答
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100万欠款多少诉讼费
[律师回复] 关于涉及到100万元人民币的欠款纠纷案,其所需的诉讼费用约在13,800元人民币左右。此项费用的计算方法主要是参照原告所提出的诉讼请求中的金额或价值,并依照特定比例进行阶段性累计交纳。以100万元人民币作为参考标准,我们可以通过相应的比例及计算公式推算出大致的诉讼费用。然而,值得注意的是,实际产生的费用可能会因为案件的具体情况而有所浮动。
天水法务等
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我是一家公司的挂名股东??,认缴出资还未满,公司现在欠债被诉讼。
[律师回复] 作为挂名股东,如果认缴出资还未满,公司欠债被诉讼,首先得确认自己是否实际出资。如果未实际出资或出资不足,可能需要对公司的债务承担连带责任。建议尽快与债权人协商,看能否延期或分期偿还债务。如果协商不成,可能需要通过法律途径解决,比如调解、仲裁或诉讼。同时,要确保自己的出资义务得到履行,以减少个人责任。
吴亮等
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名律师已解答
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