蓬安县公司租赁协议拟定律师
胡秀君律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
5.0分
执业:
15年
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
设立保险公司注册资本最低限额是多少?
设立保险公司注册资本最低限额是:人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定,设立保险公司,其注册资本的最低限额为人民币二亿元,保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司,实收货币资本金不低于人民币五亿元,在特定区域内经营业务的保险公司,实收资本金不低于人民币二亿元。
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2024-11-11
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蓬安县公司租赁协议拟定问答推荐
婚内财产协议欺诈如何认定有效
[律师回复] 婚内财产协议欺诈的认定可不是件简单的事儿,得综合好多方面来考虑。1. 欺诈的基本判断:要是一方有意瞒着重要事实,或者提供假信息,让另一方在不是自己真实想法的情况下签了协议,这种情况一般就能认定是欺诈。2. 具体判断因素:不过这得看具体情况。比如说,隐瞒的财产状况对签协议有没有特别大的影响,虚假信息是不是跟核心财产内容有关等等。要是只是有点小误导或者小误解,那可不一定就算欺诈。3. 司法实践判定:在实际司法过程中,会根据具体案子的证据和实际情况来判断。4. 欺诈的后果:要是当事人能拿出证据证明对方有欺诈行为,而且这个欺诈行为还影响到协议的公正性和合法性,那这份婚内财产协议就有可能被判定为无效,或者是可以撤销的。
律图天津等
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名律师已解答
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调解协议书一方死亡还有效吗
[律师回复] 关于调解协议书一方死亡后协议是否有效的问题,一般来说,协议并不一定会无效。具体情况要分不同情形来看:1. 若调解协议的内容和死亡方的特定人身权益没有关系,或者按照性质来说不是那种不能由他人继承履行的,那么死亡方的继承人就能够继承其在协议里的权利和义务,这种情况下协议还是有效的。2. 要是调解协议的履行得依靠死亡方的特定行为或者人身关系,而且这种行为或者关系没办法被替代,那协议可能就没办法继续履行了,得根据实际情况来判断。
四川法务等
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名律师已解答
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只有购房协议没有购房合同怎么办
[律师回复] 购房协议具备合同主要条款便具法律效力。关键在于查看协议是否涵盖房屋基本信息、价格、付款方式等要素,若完整,双方应履行约定。取得正式购房合同的措施如下:1. 主动与开发商沟通,明确要求其提供并签订正式购房合同,因为开发商有协助完善购房手续的义务。2. 若开发商拒绝,购房者可向当地房地产管理部门投诉,借助行政机关的力量介入协调。从法律层面,合法有效的购房协议能保障购房者权益。即便无传统购房合同,发生纠纷时协议内容会成为确定双方权利义务的重要依据。此外,购房者要留存好支付凭证等相关证据,以防权益受损时能有力维护自身合法权益。
律图天津等
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名律师已解答
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离婚协议书签了在冷静期能生效吗
[律师回复] 法律分析:(1)离婚协议书的生效遵循特定规则。它并非在签署时即刻生效,而是一种附条件生效的协议。这个条件就是双方完成离婚登记这一法定程序。(2)离婚冷静期的设置意义重大。在这三十天内,给了夫妻双方再次慎重思考婚姻关系的机会,期间任何一方反悔都可撤回离婚登记申请。(3)在冷静期内,即便离婚协议书已经签署完备,若有一方改变想法,该协议书也无法发挥如同完成离婚登记后那样的法律效力,不能约束双方。 提醒:签订离婚协议书后冷静期内要谨慎行事,若有反悔意向及时行使权利。建议咨询以应对复杂情况。
律图江门等
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名律师已解答
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协议离婚三个孩子归属如何确定
[律师回复] 协议离婚时关于三个孩子归属由夫妻协商确定,这一做法合理且符合法律精神。协商遵循最有利于未成年子女原则十分关键,这能最大程度保障孩子权益。为更好协商确定孩子归属,可采取以下措施:1. 充分考虑孩子年龄阶段特点。不满两周岁孩子,母亲抚养为原则,若协商父亲抚养需确保对孩子成长无不良影响。例如双方可综合考量父亲的照顾能力等。 2. 针对已满两周岁子女,全面评估双方经济、抚养能力和生活环境等条件,选择能提供更优成长环境的一方。比如比较双方住房、教育资源等。 3. 对已满八周岁子女,必须尊重其真实意愿,给孩子表达想法的机会。4. 关于抚养费,不直接抚养方应按规定承担,比例要合理。同时保障其探视权,这有利于孩子身心健康。5. 最后形成的子女抚养协议要清晰明确,涵盖抚养权归属、抚养费标准及探视方式等具体内容,减少后续矛盾。
律图山东等
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