彭山县平房买卖拆迁纠纷律师
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彭山县平房买卖拆迁纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-11-11
一房多卖构成犯罪吗
一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下,“一房多卖”并不构成犯罪行为,因为形成的合同本身是合法有效的。因此,购房者有权利依据相关法律规定,让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是,根据中华人民共和国《民法典》(以下简称《民法典》)中的明确规定,当一方当事人未能按照合同约定履行其义务,或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时,就需要为自己的行为产生的后果负责,也就是我们通常所称的“违约责任”。
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2024-10-29
房屋买卖
宅基地房屋可以买卖吗
宅基地房屋买卖的合法性探讨宅基地交易权限受限。根据相关法律法规,宅基地属于村集体经济组织所拥有,而个人仅能享有其使用权。因此,在实际业务中,宅基地并不能随意进行买卖活动。然而,若卖方与买方均为同一村庄的村民,并且双方在买卖行为中所涉及的宅基地及其上所建房屋皆符合法定的各项标准,那么此次交易将视为合法有效。
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2024-10-29
房屋买卖
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彭山县平房买卖拆迁纠纷问答推荐
我是收废品的,房主要卖铁,然后我找了一个水焊工干活然后起火了,水焊工无证,我有责任吗
[律师回复] 作为律师,我得告诉你,如果因为雇佣无证水焊工导致火灾,你作为雇主是有责任的。根据《中华人民共和国消防法》和《中华人民共和国安全生产法》,雇佣无证焊工上岗作业是违法行为,一旦发生火灾,雇主和施工方都需承担相应的法律责任。建议你立即停止作业,联系专业消防人员处理火情,并咨询专业律师以应对可能的法律责任。
吴亮等
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民事纠纷,请问你们受理吗?
[律师回复] 民事纠纷一般由法院受理。建议先尝试协商解决,如果协商不成,可以向法院提起诉讼。
吴亮等
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房产纠纷
[律师回复] 遇到房产纠纷,首先尝试和解协商,双方坐下来沟通,寻找共识。如果协商不成,可以寻求第三方调解,比如向当地的人民调解委员会求助。调解无果的话,可以根据合同约定申请仲裁,仲裁裁决具有法律效力。最后,如果仲裁也解决不了问题,可以向人民法院提起诉讼,通过司法途径解决纠纷。
吴亮等
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离婚了,户口在男方家户口可以迁给自己吗?自己没房
[律师回复] 离婚后户口可以迁出,即使没有房产也可以办理。可以迁回原籍,需要原籍同意接收;或者迁至新的经常居住地,符合当地落户条件即可;也可以投靠亲属。具体操作要咨询当地户籍管理部门,按照规定流程办理。
吴亮等
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律师,您好,我想咨询一下我是23年12月11号上的班,然后当时入职的时候说满一年交五险,结果今天他说只交养老,还是公司一部分,我一部分;要是想交五险的话,剩下的钱我得自己出,或者不交保险从这个月开始多给我500;然后也一直没有签过合同,平时加班也挺严重的,有的时候会到凌晨四五点,这种情况我该怎么维权呢?明天该去上班吗,需要做什么呢?
[律师回复] 根据您提供的情况,公司未按规定为您缴纳五险,且未签订劳动合同,这些都是违法行为。首先,您可以收集加班记录、工资条等相关证据。其次,尝试与公司协商,要求其依法补缴社保并支付加班费。如果协商无果,可以向当地劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁,要求公司支付未签劳动合同的双倍工资补偿、补缴社保及支付加班费。关于是否上班,建议您继续上班并收集相关证据,同时可以咨询专业律师获取进一步的法律帮助。
吴亮等
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