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普洱房产案件推荐文章
住房公积金缴存比例怎么算?
住房公积金缴存比例按照百分之五到百分之十二来自由进行选择的,至于具体的用人单位为劳动者购买多少金额的住房公积金都是由用人单位自主决定的,但是可以确定的事本人工资越高住房公积金缴纳的越多。
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2024-06-05
购房合同备案效力是怎样的
购房合同备案并不是合同生效的要件,未经办理登记备案手续的,不影响购房合同的成立,但是购房合同备案之后,合同能够产生对抗善意第三人的效力。如果购房者和开发商签订了购房合同后,开发商又擅自转移给他方时,消费者可用登记备案的购房合同对抗开发商的转让行为,可以依法请求法院裁定其行为无效。
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2024-06-05
2024现在二套房契税交多少?
《契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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2024-06-05
购买房屋时应当签订买卖合同才合法吗
法律规定,在进行房产交易之时,合乎规范的做法是买卖双方必须以书面形式签署房屋买卖合同书。当房屋买卖合同书上载明的所有条款得到双方的确认并签字确认时,该份合同即告成立,自此具备法律约束力。不动产的所有权转移应严格遵循登记生效的原则,若买卖双方未能及时办理物权变动登记手续,则物权变更的效力将无法产生。
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2024-06-05
房屋买卖
生育保险领取条件包括了哪些
1、符合国家计划生育政策生育或者实施计划生育手术。2、在单位按照规定参加生育保险并为该职工连续足额缴费一年以上。在生育(流产)时仍在参保的职工,按有关规定享受生育保险待遇。
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2024-06-05
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普洱房产案件问答推荐
属于绑架罪的是哪些案件
[律师回复] 解析:凡符合如下条件之一者,皆属构成绑架罪行:1.以获取赎金或其他财产利益为主要动机而对他人进行非法拘禁、控制或绑架者;2.将他人当做人质进行扣押,以此来威胁、要挟或勒索其他人或组织者;3.以获取赎金或其他财产利益为主要动机,通过盗窃手段将婴幼儿从其父母身边夺走者。若行为人被指控犯有绑架罪行,通常会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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交通肇事罪属于重大刑事案件么
[律师回复] 解析:并非所有涉及交通肇事的事件均可归类为刑事案件。在通常情况下,如若符合以下任一条件,则应被视为刑事犯罪案件:1、造成一人死亡或导致另外三人以上重伤,负事故全部或主要责任的情况;2、同一起事故中导致三人以上死亡,且负事故同等责任的状况;3、造成公共财产或他人直接财产损失,负事故全部或主要责任,且无力赔偿金额达到了三十万元人民币以上的情况。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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故意伤害罪家暴从轻处罚什么条件
[律师回复] 解析:家庭暴力的情况下,受害者有权通过法律途径对施暴者进行诉讼,使其如犯罪分子般面临相应的刑事处罚。若施暴行为只涉及到轻度人身伤害,尚未达到构成刑事案件的程度,仅有可能被处以15天以内的拘留、200元以下的罚款或是警告等行政处罚措施。然而,当施暴行为导致受害者受到轻伤乃至更重的伤害时,施暴者将面临三年以下的有期徒刑。更为严重的情况下,例如施暴者蓄意伤害他人身体,致人重伤,那么他们将面临至少三年以上,至多十年以下的有期徒刑。此外,如果施暴者使用极其残忍的手段致使受害者重伤甚至残疾,或者导致受害者死亡,那么他们将面临七年以上直至无期徒刑,甚至是死刑的严厉惩罚。关于故意伤害罪的构成要素,主要包括四个方面:首先,该罪行所侵害的客体是他人的身体健康权益;其次,该罪行的客观方面表现为实施了非法损害他人身体的行为;再次,该罪行的主体为一般自然人,只要达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力即可构成;最后,该罪行的主观方面表现为故意,即行为人明知自己的行为会造成损害他人身体健康的后果,却仍然希望或放任这一后果的发生。至于故意伤害罪的量刑标准,主要分为以下几个层次:第一,故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;第二,故意伤害他人身体,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;第三,故意伤害他人身体,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处七年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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行贿罪的构成条件是什么
[律师回复] 解析:行贿罪作为典型的犯罪类型,其成立应具备以下几个必要条件:首先,被害人需系国家工作人员或受委托从事公务的人员,即行贿罪的犯罪主体通常为一般自然人;其次,行贿罪在主观心态上必须表现为直接故意,且具有明确的犯罪目的;再次,行贿罪所侵害的法益主要是国家工作人员职务的廉洁性以及国家经济管理的正常运行秩序;最后,行贿罪的客观要件则表现为行为人为了获取不正当利益,向国家工作人员提供财物或者在经济交往过程中通过各种名目给予国家工作人员回扣、手续费等不当报酬的行为。法律依据:《刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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合同诈骗罪取保条件是什么
[律师回复] 解析:在符合特定要求的情况下,方可提出取保候审的申请。这些条件包括但不限于以下几点:(1)案件当事人被可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑;(2)如果案件当事人可能面临有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审方式不会对社会造成潜在风险的话。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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