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什么情况下可以行使房东留置权
房东留置权的表现主要体现在押金上,根据我国《物权法》第二百三十条第一款规定,债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的财产,并有权就该动产优先受偿。下列情形之一,则房东可以行驶留置权扣除押金:1、房屋被损坏2、房屋家具被搬迁3、该付的费用被拖欠等。
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2024-09-27
行政划拨的土地使用权契税是否需要交纳
以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。以划拨方式承受国有土地使用权不征收契税,转让时补缴。
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2024-09-27
车辆在办理过户手续期间发生交通事故由谁承担赔偿责任?
第一,买卖车辆的双方虽已签订车辆转让合同,但车辆仍未交付的,则诉讼主体及承担责任的主体仍应为卖方,买方不承担事故责任;第二,如果车辆已实际交付,原车主失去了对车辆的实际控制,但买受人已实际控制车辆,故对在此期间发生的交通事故,原车主不应承担责任,应当由车辆买受人来承担赔偿责任。
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2024-09-27
民事诉讼代理授权委托书怎么写?
委托单位:法定代表人:职务:受委托人:姓名:工作单位:职务:住址:电话:姓名:工作单位:职务:住址:电话:现委托上列受委托人在我单位与因纠纷一案中,作为我方仲裁代理人。代理人的代理权限为。委托单位:(盖章)法定代表人:签名或盖章)年月日。
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2024-09-27
危险驾驶罪需要承担民事赔偿吗
涉及危险驾驶犯罪的被告,需承担民事赔偿责任。 要是其行为损害了第三者的人身安全或财产权益,受害方可以提出索赔要求。 以酒后驾车引发的交通事故为例,肇事者需要赔付受害人的医疗费用、疗养费用、误工损失、陪护费用以及伤残补助金等,以此来弥补受害者的损失。
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2024-09-27
刑事附带民事诉讼
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黔西南股权继承问答推荐
我的父亲先于爷爷奶奶去世。 房产证上是母亲的名字。 现需要卖房,通过何种形式将爷爷奶奶继承父亲的财产转赠给我
[律师回复] 你好,可以签协议公证
湖南和大...
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公司股权怎么购买
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
王雨昕等
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如果有电话录音 承认欠的账 可以嘛
[律师回复] 看综合材料凭证,什么状况
彭元芹等
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股东先离职,公司再修改章程、补充“股东不得在外从事与公司相同业务的经营管理工作”,“股东在外从事与公司相同业务的经营管理工作,公司有权要求退出其全部股权”,强制股东退股,是否合法?
[律师回复] 未经股东本人同意的,股东可以主张对其不具有约束力。
黄明
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你好对方先动手打人该承担什么后果
[律师回复] 你好,问题已收到,方便的话可以电话沟通吗q
宋卓彬
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