青神县动迁房卖方违约纠纷律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
没收违法所得非法行医
国家会依法把那些通过非法手段获得的钱财没收掉,同时会大力打击那种没有合法资质就进行行医的行为。要是没有得到授权或者没拿到许可就去行医,县级以上的卫生行政部门就会让他们暂停营业,把非法得到的钱以及医疗设备、药品都没收掉,还要处 10000 元以下的罚款。医生和其他医护人员要是违反规定了,也会受到同样的处理,还要处 3000 元以下的罚款。要是违法情节特别严重的,就会马上让他们停止行医,把违法所得和财物都没收掉,并且处 3000 到 10000 元的罚款。
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2024-11-11
非法行医纠纷
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青神县动迁房卖方违约纠纷问答推荐
您好,我被引诱签了分期合同,合同上写了一旦签约不能退款,请问这是合法的吗
[律师回复] 这种合同条款通常是不合法的。 如果您是被引诱签订的分期合同,并非出于您的真实意愿,而且合同中规定一旦签约不能退款的条款属于格式条款,限制了您的合法权利,免除了对方的责任,在法律上可能被认定为无效或者可撤销的条款。 法律会保护消费者的公平交易权和自主选择权,如果能够证明您是在受引诱、误导或者不公平的情况下签订的合同,您有权主张撤销或者变更合同。 您现在有相关的证据能证明自己是被引诱签订的合同吗?
何光清等
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想了解,不知情的情况下自己吃了产品,又卖给别人,有毒物质的东西,会拘留判刑吗?
[律师回复] 想了解,不知情的情况下自己吃了产品,又卖给别人,有毒物质的东西,会拘留判刑吗?在法律上,处理涉及有毒有害食品的案件时,关键在于行为人的主观故意和客观行为的结合。根据相关法律规定和司法解释,以下是关于这种情况的详细分析:首先,根据《刑法》及相关司法解释,对于生产、销售有毒、有害食品罪的认定,重点在于行为人的“明知”状态。如果行为人在销售有毒有害食品时并不知情,且没有证据证明其应当知晓食品的有毒有害性质,那么从刑事责任的角度来看,这种情况通常不构成犯罪。因此,仅因不知情而销售有毒有害食品,通常不会被判处刑罚。其次,虽然不构成刑事犯罪,但行为人可能仍需承担相应的行政责任和民事责任。根据相关行政法规,销售有毒有害食品即便是在不知情的情况下,仍可能面临行政处罚,如责令停止销售、没收违法产品、罚款等措施。此外,如果消费者因食用该产品而受到损害,销售者可能需要承担侵权责任,进行相应的赔偿。然而,若在后续过程中发现行为人有过失或者应当知晓食品的有毒有害性质,司法机关可能会重新审视案件的性质。在这种情况下,行为人可能会被认定为具有一定的过失,从而面临更为严厉的法律后果。综上所述,在不知情的情况下销售含有有毒物质的食品,通常不会直接导致拘留判刑,但可能会面临行政处罚和民事赔偿责任。如果有证据表明行为人应当知晓食品的有毒有害性质,则可能会导致更为严重的法律后果。
杨春里等
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想了解,售卖过期食品的处罚标准是什么
[律师回复] 出了处罚,消费者还可以十倍索赔
江苏致祥...等
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菜市场卖了土豆粉过期23天顾客找来说要举报到工商局咋办
[律师回复] 立即协商解决,消费者可以索赔1000元
江苏致祥...等
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当年兄弟建房把宅基地让他建房现在拆迁款归谁
[律师回复] 宅基地拆迁款的归属,原则上归房屋产权人所有。如果宅基地上房屋产权清晰,归属于特定的个人或家庭,那么拆迁补偿款一般应直接发放给房屋的产权所有人。因此,如果宅基地上的房屋产权归属于建房的兄弟,那么拆迁款应当归他所有。如果存在产权争议,建议双方协商解决,或通过法律途径明确产权归属后,再行分配拆迁款。
吴亮等
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