对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、补税，依照法律的规定执行;依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

1、受理与补齐，携带好本人身份证，以及身份证正反两面复印件，2份。劳动合同原件，以及复印件1份。2、材料移送3、人力资源社会保障部门核定4、公安部门核定5、签发、制证、领证。《上海市居住证》由市公安局统一签发。

1、采取一切合理措施，保护防水工程施工工作面的环境。2、施工时使用的砂浆要为预拌砂浆或者是提前拌好砂浆运至现场，施工用的白灰(块)不得使用袋灰。3、铲平原防水层时，用专门的吸尘器吸尘，防止污染环境。

想要在上海申请贷款买房子，首先要是18~60周岁的自然人，有稳定的收入，良好的信用，有稳定的工作单位，具备还款的能力。外地户口在上海，只能购买一套住宅房，还要有三年的以上的居住证。