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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
四川省高温补贴标准2024是什么?
四川省的员工,每人每天可以获得10~18元的高温补贴,具体的要根据本地的经济条件来决定,但是需要在这个范围之内,在室外露天环境下工作的员工,所获得的高温费是由用人单位按月发放的。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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泉州危房拆除补偿谈判问答推荐
病假后解除合同补偿金什么标准
[律师回复] (一)工作年限补偿:在单位工作每满一年,单位支付一个月工资作为补偿。工作六个月以上不满一年,按一年算;不满六个月,支付半个月工资补偿。(二)高工资补偿限制:劳动者月工资高于当地上年度职工月平均工资三倍,补偿标准按职工月平均工资三倍数额支付,补偿年限最高不超十二年。这里月工资指解除或终止合同前十二个月平均工资。(三)违法解除赔偿:单位违法解除合同,按经济补偿标准的二倍支付赔偿金。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。第八十七条规定,用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
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协商一致把合同解除还需要赔偿不
[律师回复] 协商一致解除合同是否赔偿要看具体情况。若双方协商时明确约定赔偿,有赔偿义务的一方需按约定支付。若协商未提赔偿,且无一方违约等担责情形,一般无需赔偿。然而,若合同履行中有一方违约,即便协商一致解除合同,无过错方也可依法律和合同约定,要求违约方赔偿损失。解决措施和建议如下:1.协商解除合同时,明确是否赔偿及赔偿金额等细节,并形成书面协议,避免后续纠纷。2.若合同履行中发现对方违约,及时保留相关证据,以便协商解除合同时主张赔偿。3.签订合同时,详细约定违约情形和赔偿责任,保障自身权益。
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解除取保候审要回派出所办吗
[律师回复] 1.解除取保候审不一定要去派出所办理。解除决定由决定机关作出,并通知执行机关,一般执行机关是公安机关,派出所是其派出机构。2.若案件简单,且由派出所具体执行,通常能在派出所办理解除。但重大、复杂案件,或由上级公安机关执行的,要到指定地点办理解除。3.解除时,若犯罪嫌疑人、被告人在取保期间未违规,执行机关应退还保证金。
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非法运输危险物质罪定刑标准是什么
[律师回复] 结论:非法运输危险物质,危害公共安全,情节一般处三年以上十年以下有期徒刑;情节严重处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑;单位犯罪的,单位判处罚金,相关人员按上述规定处罚。法律解析:依据法律规定,非法运输毒害性、放射性、传染病病原体等物质并危害公共安全,就构成非法运输危险物质罪。对于此罪的量刑,要区分情节。情节一般的,量刑在三年到十年有期徒刑;而情节严重的,量刑会大幅提升,最高可至死刑。司法实践里,运输数量、造成的后果等会作为判断情节是否严重的依据,像造成多人伤亡、重大财产损失或严重环境污染等情况,就属于情节严重。单位若犯此罪,不仅单位要被处罚金,直接负责的主管人员和其他直接责任人员也会按个人犯罪的量刑标准进行处罚。如果遇到涉及非法运输危险物质罪相关的法律问题,可向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。
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农村老人拆迁财产如何分配
[律师回复] (一)老人在世时,子女应尊重老人意愿,不强行干涉财产分配。若老人想订立遗嘱,可协助其找专业律师起草,确保遗嘱合法有效。(二)老人去世未留遗嘱,各继承人应先确定第一顺序继承人范围。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人,其他继承人应主动给予照顾。(三)各继承人可根据对老人扶养情况,在分配时协商调整份额。尽主要扶养义务或与老人共同生活的可适当多分,不尽扶养义务的少分或不分。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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