榕城区房产质押纠纷办案律师
黄伟青律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
5.0分
执业:
25年
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榕城区房产质押纠纷办案推荐文章
开发商不给购房合同怎么办?
开发商不给购房合同,那购房者可以拒绝支付房款,或者可以请求房产管理部门介入。因为购房合是买卖关系的证明,是双方履行约定的依据,若没有合同,当发生违约事件时,当事人很难维护自己的权利,因此一定要找开发商索要购房合同,确保自己的利益不受损害。
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2024-09-29
房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-09-29
房屋出租收入税率是怎样计算的
1、出租用于居住:房产税=租金收入乘4%。印花税=租金收入乘0.1%。个人所得税=租金收入乘1%。土地使用税=面积乘税额。2.出租用于经营:营业税及附加为租金收入5.5%,房产税为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元,凭正式票据-各类税金-800元乘20%。
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2024-09-29
在我国北京买房子可以落户吗
北京买房可以落户,但是必须满足以下条件:1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人,比如具有专业支持的科技、管理等人才。
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2024-09-29
上海最新房产交易税费是如何规定的?
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局。
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2024-09-29
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租房还没到期退租了,房东不肯退押金怎么办啊
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[律师回复] 请介绍具体情况以便回复
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[律师回复] 你要咨询的问题可以解答,但是需要你详细说一下情况哦
黄昭能等
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[律师回复] 你好,具体情形详细说一下。
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