瑞丽市房改房拆迁补偿谈判律师
杨萌律师
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擅长: 刑事辩护、债权债务、法律顾问
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
四川省高温补贴标准2024是什么?
四川省的员工,每人每天可以获得10~18元的高温补贴,具体的要根据本地的经济条件来决定,但是需要在这个范围之内,在室外露天环境下工作的员工,所获得的高温费是由用人单位按月发放的。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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瑞丽市房改房拆迁补偿谈判问答推荐
孩子迁户口在保定上学后,还能回原籍回去吗
[律师回复] 这是需要请问户籍管理部门的
刘同发等
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我在国外一家中国公司上班,正常回国休假的,现在已两个月了,公司也不让我复工,不发工资,我改怎么吗办
[律师回复] 根据中国法律规定,劳动者享有带薪休假的权利。如果公司不让你复工且不支付工资,首先应与公司沟通,了解原因。如果公司无正当理由拒绝支付工资,可以向当地劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁,要求支付应得工资及可能的赔偿。
吴亮等
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我爸名下有一套房子,是老人当初留下的,但是拆迁的时候我姑姑拿走去买的拆迁房,但一直没改房子的名字,就是拿着我爸的信息买的,现在买的拆迁房要办理房产证了,需要我爸配合办理过户,我家希望我姑姑可以出具一个保证书 保证其他房子的合法继承人来找我家要房子的时候她能出面解决,只要她写保证书我们就配合办理,但我姑姑说要先办理在写保证书
[律师回复] 坚持自己的想法和要求即可
马洁等
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如果如果用人单位在签订合同时以小时工来计算工资,然后在工作期间又改成计件来计算工资,赔偿是怎么赔的
[律师回复] 工厂将员工的工资计算方式由按小时改为按件计算,并不直接构成违法行为,但前提是这样的改变不违反相关的劳动法律法规,并且确保员工的合法权益不受损害。
刘永峰等
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公司正在搬迁认为员工没事做,要求员工放假不支付工资,合法的吗?
[律师回复] 公司搬迁期间认为员工没事做而放假不支付工资是不合法的。根据《工资支付暂行规定》第十二条,非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的,用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。因此,员工有权要求公司支付放假期间的工资。
吴亮等
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