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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-11-11
在北京外地车限行时间是怎么规定的
北京外地车限行的时间是工作日早晚高峰7时至9时、17时至20时禁止在五环路主路、辅路及其以内道路行驶,工作日9时至17时,需遵守本市尾号限行规定,限行尾号与北京号牌车辆相同,限行范围为五环路主路、辅路及其以内道路,二环路主路全线,每天6时至22时禁止外省车辆通行。
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2024-11-11
宅基地转让合法吗
宅基地转让行为的合法性经过集体经济组织严格审批的宅基地转让才被视为合法行为。宅基地仅得在同一个集体经济组织之内的成员之间进行转让,且转让人和受让人均须为本村的村民。同时,作为转让方的主体需拥有至少两处以上的农村住房,而受让方也须满足相关法律对宅基地申请资格的规定和要求。
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2024-10-29
宅基地
宅基地房屋可以买卖吗
宅基地房屋买卖的合法性探讨宅基地交易权限受限。根据相关法律法规,宅基地属于村集体经济组织所拥有,而个人仅能享有其使用权。因此,在实际业务中,宅基地并不能随意进行买卖活动。然而,若卖方与买方均为同一村庄的村民,并且双方在买卖行为中所涉及的宅基地及其上所建房屋皆符合法定的各项标准,那么此次交易将视为合法有效。
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2024-10-29
房屋买卖
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色达县宅基地外沟垫平纠纷问答推荐
请问自家宅基地因火灾,可以在原宅基地翻建吗
[律师回复] 自家宅基地因火灾损毁,原则上可以在原宅基地翻建,但需遵循相关法律规定。首先,要符合《中华人民共和国土地管理法》规定,一户只能拥有一处宅基地,且面积不得超标。其次,翻建需符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划,尽量使用原有宅基地和村内空闲地。此外,要向村委会提出书面申请,经乡(镇)人民政府审核及县级人民政府批准后才能建设。重建时还要符合当地建筑规范和环保要求。简而言之,翻建需合法合规,通过审批,遵循规划。
吴亮等
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刑事案件,成年人盗窃15万元,其家属和受害者沟通协商后,先给5万签订和解书和谅解书,双方签定后,由于在签定时受害者看到其家属有现在有6万多钱,希望其家属全部给将钱给他,事后,由于在调查过程中受害人和犯罪嫌疑人确定的盗窃金额不一样。于是,受害者反悔和其家属签署的谅解书和和解书,要求其家暑在还5万,犯罪嫌疑人家属商量后,觉得不给,于是受害者就反悔签的谅解书和和解书,要上诉,想咨询,上诉后,其家属给受害者的用于签和解书的5万还能要回来吗
[律师回复] 根据法律规定,和解书和谅解书一旦签订并履行,具有法律效力,一般情况下不可撤销。如果受害者反悔,要求追加赔偿,这需要双方协商解决。如果协商不成,可以走法律程序。至于已经支付的5万元,如果和解书合法有效,通常无需退还。
吴亮等
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请问五险 2018-2021 年基数和比例是多少
[律师回复] 2018至2021年间,杭州五险一金的缴费基数和比例有所变化。养老保险单位缴纳14%,个人缴纳8%;医疗保险单位缴纳10.5%,个人缴纳2%;失业保险单位和个人各缴纳0.5%;工伤保险单位根据风险承担比例,个人不缴纳;生育保险单位缴纳1%,个人不缴纳;住房公积金单位和个人各缴纳12%。这些比例和基数是确保劳动者基本保障的重要依据,单位和个人都应按规定缴纳。
吴亮等
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我偷了一百多万基本上都陪给他了,会怎么判
[律师回复] 你好,具体情况详细沟通比较好的
钱威等
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银行贷款纠纷需要先咨询
[律师回复] 可以直接联系我详细说下案情帮你分析一下
刘佩铎等
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