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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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山城区房产转让纠纷办案问答推荐
都是直行,右方车撞上我方交警判我方全责对吗,就算让右原则也是右方直行车太快撞上我方了
[律师回复] 根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十二条规定,在没有交通信号灯控制也没有交通警察指挥的交叉路口,应让右方道路的来车先行。如果右方车辆直行速度过快导致事故,责任判定还需考虑双方是否存在过错。若你方无过错,应由对方承担主要责任。建议申请复核,由交警部门根据具体情况依法判定责任。
吴亮等
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楼下着火楼上窗户被烧坏,室内被消防水冲坏,怎么让楼下赔偿
[律师回复] 楼上发生火灾导致楼下窗户被烧坏、室内被消防水冲坏,可以要求楼下赔偿。首先,需要确定火灾责任方,如果火灾是由楼下住户的过失引起的,那么楼下住户应当承担侵权责任。其次,如果物业公司未能履行消防设施维护管理职责,导致损失扩大,物业公司也应承担相应责任。建议收集相关证据,如火灾事故认定书、财产损失评估报告等,通过协商或法律途径解决赔偿问题。
吴亮等
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我家孩子上大一,并非自身原发疾病晕厥,学校让签免责书,可以不签吗
[律师回复] 学校要求签署的免责书,如果涉及到学生人身伤害的免责条款,根据《中华人民共和国合同法》第五十三条的规定,这类条款是无效的。因此,即使签署了免责书,学校也不能因此免除其应承担的法律责任。所以,您可以选择不签,并且即使签署了,学校在学生发生意外时依然需要承担相应的责任。
吴亮等
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老师让孩子写检讨,家长签字还要在班级读违法吗
[律师回复] 您好,建议您报警处理,如实反映客观情况,让公安机关介入处理。
吴中等
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车辆左转弯到一半被直行车撞责任如何划分,想了解:我是否有责任因左转弯未完成而被撞?
[律师回复] 依据你的叙述,道路交通事故的责任认定需以交管部门出警勘察后出具的道路交通事故认定书为准,故,建议及时报警处理
杨生智等
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