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从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-05-29
办理房产证需要的费用是多少
房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。具体的费用有:1、测绘费1元/m2。2、登记费80元/宗。1、居民住宅每套80元2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元。
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2024-05-29
生育津贴和产假工资的规定是怎样的
生育津贴的领取金额=用人单位上年度职工月平均工资÷30×产假天数;如果员工的产假工资高于生育津贴,那就按产假工资发放给员工。如果员工的产假工资低于生育津贴,先按产假工资发员工,生育津贴下来后,将与产假工资的差额补给员工,剩下的归企业。
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2024-05-29
房产契税2024政策是怎么样的?
对于个人购买家庭首套住房的,面积在90平米以下,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按1、5%征收。对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积在90平米以下的,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按2%征收。
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2024-05-29
男方陪产假什么时候开始算
根据相关法律规定,陪产假开始计算的时间是从开始申请陪产假的那一天开始,没有限制陪产假的起始时间,这样子更加方便的让我们自己安排相关事宜,让男方更加用心更加方便的照顾和看护妻儿。
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2024-05-29
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上海遗产委托问答推荐
职工去世后补的20个月工资等算遗产吗
[律师回复] 解析:在人身故以后所发放的薪酬归属为遗产范畴。根据相关法律条文规定,遗产即是指公民在离世前所拥有的个人合法财富。然而,针对抚恤金以及丧葬费用等,这些款项主要是在自然人离世后为了示以抚慰而提取的资金,因此严格意义上来说并不属于遗产范围之内。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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侵占罪中遗忘物品认定条件是什么
[律师回复] 解析:所谓遗忘物,系指个人无意间遗留在原处的财物,例如购物后忘记携带的商品,前往他人家中做客时留下的物品,或是搭乘出租车时遗忘在车内的财务等等。与此相对照,遗失物则是指失主意外丢失且失去了对该财产的掌控权,通常其遗失的具体时间及地点均无法确定。拾获者通常对于失主的身份并不知情,且寻回失主亦较为困难;但遗忘物则是失主刚刚或短暂性地遗忘的财物,失主对其失去控制的时间相对较短,通常能够迅速回忆起遗忘的时间及地点并返回寻找,而拾获者往往也能明确知晓失主的身份信息。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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三无摩托车被交警扣怎么处理
[律师回复] 解析:若涉案三无摩托车被查扣,车主需接受强制学习交通法律法规内容的教育,并需缴纳相应罚款方可赎回。若不幸遭遇交通事故,需要细致观察是否造成人员伤亡,如无人员伤亡,则需根据现场交警部门对事故责任的具体划分来定夺后续事宜;反之,倘若涉及到人员伤亡问题,便要严格按照事故等级进行处理。对于仅为轻伤的情况,肇事者将承担民事赔偿责任;而伤情严重致重伤的情况,如果达到刑事拘留标准的话,肇事者将会面临最多不超过15日的短期拘留处罚;同时,其还需承担刑事责任,包括判处三年以下有期徒刑以及相关民事赔偿。法律依据:《道路交通安全法》第八条国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后,方可上道路行驶。尚未登记的机动车,需要临时上道路行驶的,应当取得临时通行牌证。
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遗嘱可以部分生效吗
[律师回复] 解析:依据我国现行的法律法规,经过严格遵循法理的自书或代书形式签定的遗嘱,在满足法定条件后即被视为具有法律效力。在此类情况下,并不存在所谓的“部分”生效之说。换言之,制定遗嘱须严格遵守相关的法律标准和程序,确保其合法性与公正性。公民享有自我处置个人财产的权利,而且根据法律规定可有机会通过立遗嘱的方式来处理个人资产,同时还可以凭此项权利指定遗嘱执行人。在这方面,自然人有权选择将个人财产指定由法定继承人中的某一位或几位进行继承,或是无偿地捐赠给国家、社会团体亦或法定继承人意外的个体。法律依据:《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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不戴头盔骑摩托车怎么处罚
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国道路交通安全法》明确固定,任何驾驶摩托车的驾乘者都必须遵守法律要求,佩戴符合标准的安全头盔以保障自身及他人的生命财产安全。如若未按照相关法规要求正确佩戴安全头盔,则可能会面临高达扣2分、罚款200元的严厉处罚。法律依据:《道路交通安全法》第五十一条机动车行驶时,驾驶人、乘坐人员应当按规定使用安全带,摩托车驾驶人及乘坐人员应当按规定戴安全头盔。
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