[律师回复] （一）抵押权人应及时关注抵押财产变价情况，若变价所得超过债权数额，配合将超过部分归入债务人财产用于清偿其他普通债权。（二）当抵押财产变价所得不足以清偿全部债权时，要明确未受清偿的债权按普通债权处理，需留意后续法定清偿顺序。（三）债权人要知晓破产财产先清偿破产费用和共益债务，再按职工债权、社保费用和法定补偿金、所欠税款、普通债权的顺序清偿，以便合理预期自身债权受偿情况。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。

[律师回复] 在押一付一模式下房东不退钱，需区分押金和租金两种情况处理。对于押金，当租赁关系结束且租客无违约、房屋无损坏时，房东应退还。若房东拒不退还，租客可先协商，要求按约定退还；协商不成，收集租赁合同、支付凭证、房屋交接证明等证据，向房屋所在地基层法院起诉主张返还。对于租金，提前退租房东不退剩余租金，要查看合同约定。有约定按约定执行，无约定可与房东协商适当退还。协商不成同样可通过诉讼，由法院依公平原则和实际情况判定。解决措施和建议如下：1.遇到问题先与房东友好协商，争取和平解决。2.协商过程注意保留聊天记录、通话录音等证据。3.若需诉讼，及时收集并整理好相关证据，以保障自身权益。

[律师回复] （一）在侦查阶段，要注意一般侦查羁押期限为两个月，若案情复杂可经上一级检察院批准延长一个月。属于交通不便边远地区重大复杂案件等四类案件，经省级检察院批准或决定可延长两个月。可能判十年以上有期徒刑且延长期满不能侦查终结的，经省级检察院批准或决定还能再延长两个月。（二）审查起诉阶段，检察院通常应在一个月内对公安机关移送起诉案件作出决定，重大复杂案件可延长十五日。（三）审判阶段，法院审理公诉案件应在受理后两个月内宣判，最迟不超三个月。可能判死刑、附带民事诉讼或有特定情形的，经上一级法院批准可延长三个月。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条规定，对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 1.押金退还与否取决于具体情形。法律上，押金是为保障对方利益，交付一定费用，若造成损害可用其支付或赔偿。2.若交付方如约履行义务且未造成损失，押金应退还。如租房合同到期，租客无违约且房屋无损，房东应退还押金。此时房东应及时按约定退还，保障交付方权益。3.若交付方未履行合同义务或致对方损失，收受方有权按约定扣除部分或全部押金。如租客提前退租且有违约责任，房东可扣除部分押金。扣除后有剩余应退还交付方。交付方应认识到自身责任，收受方扣除时应合理合法，并保留相关证据，出现纠纷可协商或通过法律途径解决。

[律师回复] 租的房子没到期押金是否退还取决于多种情况。若合同明确约定提前退租押金不退且不违法，房东可不予退还。若合同无此约定，租客提前退租属违约，房东有权要求其担责，扣除相关费用后应退还剩余押金。若租客提前退租有合理理由，如房屋有重大瑕疵影响居住，可主张解约并要求退还押金。解决措施和建议如下：1.仔细查看租赁合同，明确其中关于提前退租和押金退还的具体条款。2.与房东积极协商，清晰表达自身诉求和理由，争取达成双方都能接受的解决方案。3.若协商无果，可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。