山阳区土地争议仲裁律师
郝燕超律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、劳动纠纷
5.0分
执业:
5年
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山阳区土地争议仲裁推荐文章
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
异地领结婚证需要带什么证件
1、本人的户口簿、身份证。2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。3、婚姻状况证明。4、如果是离婚人士,需持离婚证原件或提供离婚生效证明书、第1、第二审判决书。5、如果是丧偶人士,须持原结婚证及原配偶的死亡证明。
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2024-11-11
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山阳区土地争议仲裁问答推荐
公证处公证民事协议有效吗
[律师回复] 1.公证处公证的民事协议,一般来说是有效的。公证有着法定的证明效力,能让民事协议的证据力和公信力变得更强。经过公证的民事协议,在法律层面会被认为更具权威性和稳定性。2.在公证的时候,公证员会仔细审查协议的内容,还有当事人的意思表示等方面,就是为了保证协议符合法律规定,也是当事人真实的意愿。一旦公证生效了,如果一方不按照协议的约定来做,另一方就能够依据公证书向法院起诉,要求对方按照协议执行,或者承担违约责任。3.不过要注意,公证可不能确保协议肯定能完全执行。要是协议本身存在违法的情况,或者违反了公序良俗,那还是有可能被认定为无效的。4.总而言之,公证处公证的民事协议通常是有效的,但具体是不是有效,还得结合协议的内容以及法律规定来综合判断。
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签电子协议有没有法律效应
[律师回复] 一般来说,合法的电子协议是有法律效应的。要满足这些条件才行:1.签署电子协议的双方得是有相应民事行为能力的主体;2.双方得是基于真实想法达成协议;3.协议内容不能违反法律法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。另外,要注意保存电子协议的相关证据,像签署过程的截图、时间戳这类,这样能证明协议是真实有效的。在司法实践里,电子数据能作为证据被采纳,不过得符合法定的形式和要求。总的来讲,合法的电子协议和纸质协议在法律上效力是一样的。但在实际应用的时候,得小心谨慎地处理,保证它的合法性和有效性。
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公证处可以代写婚内协议吗
[律师回复] 公证处一般是可以代写婚内协议的。1.公证处有专业的法律文书起草本事,能按照双方的想法和要求,用合法、规范的方式写出婚内协议。2.代写时,公证员会仔细查看协议内容,保证它符合法律规定,像不能违反公序良俗,也不能侵害别人合法权益等。3.但能不能代写,以及代写的具体流程、要求,不同地区的公证处可能会有不一样的规定。4.通常情况下,双方要带上有效身份证件、结婚证这类相关材料到公证处,跟公证员说明代写的需求,并且配合提供必要的信息。总之,只要在合法合规的范围内,公证处能够帮当事人代写婚内协议,以此来保障当事人的合法权益。
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什么样的协议不具备法律效应和效力
[律师回复] 下面这几种协议一般是不具有法律效力的:1.违反法律法规的协议。要是协议涉及到违法犯罪活动,那它就因为违背了公序良俗和法律规定,是无效的。比如说,涉及非法交易之类的协议就不行。2.通过欺诈、胁迫等手段签的协议。受欺诈或者受胁迫的一方,是在违背自己真实想法的情况下签的协议,这种协议是可以被认定为无效的。3.内容明显不公平的协议。要是一方利用自己的优势,或者利用对方没有经验,导致双方的权利和义务明显违背了公平、等价有偿的原则,那这种协议有可能会被认定无效。4.无民事行为能力人或者限制民事行为能力人签的,和他们年龄、智力、精神健康状况等不相适应的协议。这种协议得经过法定代理人追认以后才有效,要是没有经过追认,那就是无效的。
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婚内财产协议欺诈如何认定有效
[律师回复] 婚内财产协议欺诈的认定可不是件简单的事儿,得综合好多方面来考虑。1. 欺诈的基本判断:要是一方有意瞒着重要事实,或者提供假信息,让另一方在不是自己真实想法的情况下签了协议,这种情况一般就能认定是欺诈。2. 具体判断因素:不过这得看具体情况。比如说,隐瞒的财产状况对签协议有没有特别大的影响,虚假信息是不是跟核心财产内容有关等等。要是只是有点小误导或者小误解,那可不一定就算欺诈。3. 司法实践判定:在实际司法过程中,会根据具体案子的证据和实际情况来判断。4. 欺诈的后果:要是当事人能拿出证据证明对方有欺诈行为,而且这个欺诈行为还影响到协议的公正性和合法性,那这份婚内财产协议就有可能被判定为无效,或者是可以撤销的。
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