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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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山阴县房子遗嘱纠纷问答推荐
你好,我家房屋所有权和邻居发生纠纷,请问如何处理
[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题
江苏显明...等
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外婆的遗产我是否有继承权?
[律师回复] 第一顺位继承人去世的,可以继承
陈强文等
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财产纠纷
[律师回复] 财产纠纷是一个比较广泛的概念,能和我具体说一说您遇到的财产纠纷的情况吗?比如是关于房产、存款、车辆还是其他方面的财产,以及纠纷的具体经过和争议点。 一般来说,处理财产纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式。如果是夫妻之间的财产纠纷,可能会涉及到婚前财产、婚后共同财产的划分等;如果是继承方面的财产纠纷,就会涉及到遗嘱、法定继承顺序等问题。 在很多财产纠纷的案例中,通过明确相关的法律规定和证据,最终都得到了合理的解决。您先和我详细说一说您的情况,咱们一起看看怎么处理比较好。
何光清等
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交易纠纷对方售卖假货拒不退款
[律师回复] 您好,建议您拨打消费者服务热线
张倩等
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针对问题:物品遗失立案标准,我想进一步了解:我如何证明物品的价值?
[律师回复] 您好,提供物品的购买发票、收据或其他能够证明您购买该物品及其价格的文件。这些文件通常是最直接的证明物品价值的方式3。鉴定报告:如果物品具有特殊价值,如艺术品、古董等,您可以委托专业的鉴定机构对该物品进行鉴定,并出具鉴定报告。鉴定报告通常会包括物品的历史背景、材质、工艺、稀缺性等方面的分析,以及基于这些因素的估价
甘肃瀛强...等
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