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绍兴质押纠纷推荐文章
清包工需要资质吗
在建筑领域,清包工程指业主购买建材,再请有技能的装饰公司或团队施工,不要求承包方具备劳务资质,仅需主承包方有资质。劳务资质是对企业的要求,涉及资质审核,分一级、二级。审核依据企业注册资本金、技术负责人职称、完成合同金额和机械设备规模等。
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2024-05-11
公司经营纠纷
商标实质审查包括哪些内容
根据《商标法》,商标实质审查主要包括:构成要素(如文字、图案)的特定性,显著性且不侵犯他人权益,不违反通用名称、图样、型号规定,不与已注册同类商标过于相似或相同。这些确保了商标的独特性和合法性。
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2024-05-11
商标
医疗纠纷人已死亡后原告是谁的
此案原告为死者。若原告为死者继承人,则依据《中华人民共和国民法典》,法定继承首先由被继承人的配偶、子女、父母等第一顺位继承人共同分配。无第一顺位继承人时,再考虑第二顺位继承人,如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。
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2024-05-11
美容及医疗纠纷
汽车抵押条件有哪些?车辆抵押合同生效条件有哪些?
1、大多汽车抵押贷款都是实行的押证不押车,2、汽车抵押贷款的资金往往用于短期周转。若是需要长期贷款的,不适用于用汽车作为抵押来贷款。3、由于汽车抵押贷款往往所产生的费用颇高,因此若是选择周期较长的车辆抵押贷款,在具备提前还款的情况下,可尽量提前还款。
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2024-05-11
医患纠纷的典型案例
在医院的诊疗过程中,难免会出现大大小小的事故,医疗纠纷也层出不穷。在实践中,医患纠纷的典型案例有哪些?在医患纠纷的典型案例中,值得我们借鉴和参考的方面有哪些?怎么才能顺利的处理医患纠纷?
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2023-08-09
医疗纠纷案例
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绍兴质押纠纷问答推荐
如何办理房地产开发企业资质
[律师回复] 解析:关于房地产开发资质办理程序的详细流程如下所述:首先,需要根据相关要求,准备相应的房地产开发资质核准文件,其中包括:资质申请表格、公司法人所属营业执照、公司章程细则、财务数据报表以及公司法人及相关高层管理人员的身份证明等必备资料;其次,应向公司注册地的人民政府房地产行政管理部门递交上述准备好的申请材料;第三步,由房地产行政管理部门对申请材料进行严格审查;最后,若申请顺利通过,则该行政管理部门将于法定的时限内,将资质证书颁发给申请人。法律依据:《中华人民共和国公司法》第七条【营业执照】依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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安置房可以敲押私人吗
[律师回复] 解析:安置房在法律框架下可以作为抵押品使用。若这类房屋已获得私人房产权利并未受到售卖限制,便可按照市场价格进行自由交易。然而,若拆迁安置房尚无转让方面的明文规定且其使用期限已满,那么此类房屋与普通住宅并无二致,可以进行常规的买卖活动。当面临资金周转困难时,您也可以考虑将安置房作为抵押物向银行申请贷款。需要注意的是,根据相关法律法规,所有权或使用权不明确或存在争议的财产均不得用于抵押。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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安置房出现质量问题可以换房吗
[律师回复] 解析:若被拆迁者选用了产权调换作为其拆迁补偿方式,那么在安置房屋存在质量问题且尚未通过验收期间,被拆迁者享有合法权益拒绝签署房屋接受文件。依据相关法规,如由于房屋主体结构质量不符合标准导致无法交付使用,或者在房屋交付使用之后,经过核实确认仍然存在主体结构质量问题,购买方有权提出解除合同并要求赔偿损失,此种情况应当得到法律支持。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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巴彦淖尔市房产抵押贷款怎么处理
[律师回复] 解析:关于房地产抵押贷款的具体操作流程如下:首先,请您准备齐全各类所需材料,其内容包括但不限于夫妇两人的身份证件、户口簿、结婚证明文件以及房屋所有权证、购房合同或者购房发票等等;接下来,我们需要经过严密的贷款审查程序来保证您的申请符合标准;然后,在您确认无误后,请将作为抵押物的房产的产权证书以及保险单交给我们的银行进行保管;紧接着,我们会与您共同签署住房抵押贷款合同并且进行公正手续;最后,我们将会把您的存款和贷款以转账的形式直接转入到购房合同中。法律依据:《民法典》第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条 订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
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房地产销售纠纷处理:有哪些法律途径
[律师回复] 解析:在处理房产交易纠纷方面,人们有多种选择以供解决争议途径,包括但不限于以下几种方法:自行和解、调解、仲裁以及诉讼。在双方都坚持平等互惠原则的基础上,有可能通过私下协商来达成和解协议;若和解无法达成,则可以寻求第三方调解机构协助以期达到解决目的;倘若调解失败,可以依据所签订的房屋买卖合约中的相关规定,将案件提交至指定机构进行仲裁处理;若仲裁结果未能满足各方需求,则可以进一步向当地人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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