沙湾区承包合同纠纷律师
程建英律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
执业:
14年
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沙湾区承包合同纠纷推荐文章
购房合同备案流程是怎样的?
1、客户签订商品房购房合同后,购房人在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到市房产交易中心备案。开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。2、以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。
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2024-05-24
建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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2024-05-24
签无固定期限劳动合同的利与弊分别是什么?
我们都知道,签订劳动合同的时候可是有年限限制的,有些人可能会签无固定期限的合同,那么签无固定期限劳动合同的利与弊分别是什么?根据相关的劳动法规定,好处就是用人单位有意愿要留员工,但是不好的地方就会涉及到员工的自身利益有了限制。下面我们一起来详细了解。
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2024-05-24
合肥商业贷款转公积金贷款条件是怎样的
1、符合合肥市住房公积金贷款申请条件。2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶。3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构。
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2024-05-24
物业管理费具体包括哪些费用
1、物业管理区域的绿化养护费用。2、物业管理区域的清洁卫生费用。3、物业管理区域的秩序维护费用。4、办公费用。5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用。6、物业管理企业固定资产折旧。7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用。8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
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2024-05-24
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沙湾区承包合同纠纷问答推荐
刻意隐瞒合同失效需要承担什么后果
[律师回复] 解析:当在缔结合同时,一方蓄意遮掩与缔结该合同密切相关的关键事项,由此给另一方带来了经济上的损失时,该方必须要承担相应的缔约过失责任。关于这一责任,若其涉及到隐藏可能影响合同有效性结果的事实,例如当事人的行为能力问题,那么这份合同就会被认定为效力待定;而若是因为其他违法行为导致的事实被隐瞒,那么这份合同将被判定为无效。法律依据:《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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商家拒绝接待客人用承担责任吗
[律师回复] 解析:商家对于部分顾客的接待拒绝并非普遍涉及违法问题。依照相关法律法规,商家不应拒绝满足消费者的交易需求,然而在某些特殊情况下,当保护绝大多数顾客的生命安全利益成为首要考虑因素之际,商家则拥有权力对个别消费者予以消费拒绝。此外,若消费者和商家就商品或服务的价格方案产生分歧,商家一样可以依法行使其权利,拒绝为该顾客提供服务。值得注意的是,买卖活动是双方平等协商、自愿达成协议的过程,任一方均无权实行强制性购买或销售行为。因此,上述所提及的几种情况通常并不构成违法行为。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第四条经营者与消费者进行交易,应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
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房屋定金合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于购房定金合同纠纷的妥善解决途径包括:1、若该合同被认定为无效协议,双方均应全额退还所缴纳之定金;2、倘若在签订合同时存在欺诈或重大误解等情形,当事人可向当地法院提出申请,请求依法撤销此份合约,之后,双方应将所有定金如数归还;3、假如合同具有法律效力,那么便需查明究竟哪一方构成了违约行为,并确定谁是守约方。若支付定金的一方出现违约行为,其将无法收回当初所交纳的定金;反之,若收取定金的一方发生违约现象,其应当按照规定的比例双倍偿还对方已交定金。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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盗窃罪的立案要件包括几种
[律师回复] 解析:根据相关法律法规的明确规定,盗窃犯罪定罪量刑的标准主要包括:盗取财物价值超过1000元人民币、实施多次盗窃行为、非法侵入他人住所进行盗窃、在盗窃过程中携带凶器、秘密窃取他人随身钱包等。具体来说,如果盗窃的是公共机构或个人的财产,且数额较大,或者实施了多次盗窃行为、非法侵入他人住所进行盗窃、在盗窃过程中携带凶器、秘密窃取他人随身钱包等行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚。在司法实践中,对于盗窃罪的立案标准主要包括以下几个方面:1.盗窃金额达到一定程度,即财物价值在1000元至3000元人民币之间;2.盗窃金额巨大,即财物价值在3万元至10万元人民币之间;3.盗窃金额特别巨大,即财物价值在30万元至50万元人民币之间;4.实施了多次盗窃行为;5.非法侵入他人住所进行盗窃;6.在盗窃过程中携带凶器;7.秘密窃取他人随身钱包等。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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离婚抚养权继承权怎么判定
[律师回复] 解析:在离异之后,子女仍具有合法的遗嘱继承权利。在婚姻破裂后,无论子女主要由哪一方进行抚养,他们与亲生父母之间的血缘关系并未因此而发生改变。然而,在离婚之后,其中一方将不再被视为另一方的配偶,因此也就无法享有对其财产的法定继承权。然而,子女作为父母的亲生骨肉,这一身份不会因为婚姻的结束而消失,因此,由您所抚养的子女仍然有权继承另一方的遗产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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