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租房合同到期不续约需要提前通知以及租房协议怎么写
租房合同到期不续约在没有规定期限需要提前通知。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届满后,承租人应当返还租赁物。
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2024-05-20
住房公积金贷款利率和商贷利率有什么不同?
区别一:贷款利率不同,商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。区别二:贷款比例不同,同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。区别三:贷款流程不同,区别四:审批时间不同。
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2024-05-20
合同违约金税前扣除有什么问题要注意?
因预期违约和根本违约,无论是合同哪一方收取的违约金,均不属于增值税和营业税的应税行为不征收增值税和营业税。据企业所得税法第十条规定,在计算应纳税所得额时,罚金、罚款和被没收财物的损失不得扣除,但不包括纳税人按照经济合同规定支付的违约金(包括银行罚息)和诉讼费。
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2024-05-20
签订购房合同后多久办理房产证
商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日内办理房产证,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日内办理房产证。即如果购买期房,在收房之后90天内就可以办理下来;如果购买的是现房,在合同签订完90天内也可以办理。
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2024-05-20
有收入护理人员误工费与护理费是否共同存在
护理人员的护理费与误工费是一个性质的赔偿,只能主张一次。护理人员有收入的,参照误工费的规定计算;护理人员没有收入或者雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人,如果存在特殊情况寻求有关部门的帮助。
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2024-05-20
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因为家庭纠纷被报警,在跟警察过程中又发生了争执,前提他还喝了酒属于醉酒状态,但是录口供因为他个人原因说了,他知道打人清醒。目前被拘留十天,家属未收到任何通知,只是把人带走了。我们问派出所什么时候放人,派出所也不回答我们。我们得怎么做目前
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[律师回复] 你好,民间借贷经催要无果请及时通过诉讼讨回
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[律师回复] 你好纠纷可以只会起诉p
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[律师回复] 说下具体细节我好解答你的问题
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