1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，及与房屋相关的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决。

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1.购买后七天内，商品出现性能故障，消费者可自由选择退货、换货或维修； 2.十五天内证实性能故障，消费者有权选择换货或维修； 3.三包期内，因维修技术错误导致超30天未修好，应无偿换同型号产品，并确保再使用30天以上； 4.三包期内，如因生产商未及时提供零部件导致超90天（移动电话为60天）未完成修复，维修商应免费换同型号产品。

在处理恋爱后的财务纠葛时，建议先尝试通过沟通与协商达成共识。若无法达成一致，可考虑起诉，但需满足必要条件：原告与案件有直接利益关系，有明确的被告，有明确的诉讼请求和事实依据，且案件属于我国民事诉讼范畴。同时，考虑赠与财物的属性及双方权益责任，可采用协商、调解、仲裁或法律手段解决。