蜀山区商品房售房合同律师
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房产证加名字费用是多少
有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。没有结婚在房产证上加名字,需要交如下费用:1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税,满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元。
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2024-06-05
新婚姻法房产证上加名字有用吗?
《婚姻法》已废止,现由《民法典》实施全部的条款;房产证上加名字是有用的,一般加名字实质上就是属于一种赠予,只要加上了对方的名字,那么就可以按夫妻的共同财产来进行办理。
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2024-06-05
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-05
委托办理房产证委托书怎么写
委托办理房产证委托书应当写明委托人信息、被委托人信息、委托原因及事项、法律依据以及需要说明的相关事项等,具体情况下应当结合实际来进行合法的认定和处理,避免法律适用错误。
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2024-06-05
租房合同到期后不返还房屋怎么办
首先发给承租人书面通知,要求其限时交还房屋,如果对方拒不接受,可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达,如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉,要求其返还房屋。
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2024-06-05
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蜀山区商品房售房合同问答推荐
盗窃罪物品怎么定罪
[律师回复] 解析:盗窃罪涉及的赃款数额立案标准定位于一千元以上。具体的立案标准如下所述:被盗窃的公私财产价值超过人民币一千元;在过去两年内,实施过三次以上的盗窃行为;通过非法途径进入供他人家庭居住使用,且与外界环境相对隔绝的住所进行盗窃;在公众场合或公共交通设施中,擅自将他人随身携带的财物占为己有;出于不正当动机,盗窃公私财物数额较大或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等违法犯罪行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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网上购物,遇到商家不发(错发)货怎么办?
[律师回复] 你好,我正在查看你的问题,请稍等
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买的商铺开发商没有备案,但房贷还了好几年了
[律师回复] 要求退房并主张违约赔偿
刘杰明等
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我购买的商铺没有备案。但还了几年房贷了,这个算是欺骗消费者吗
[律师回复] 你好,签订的合同是如何约定的呢?
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信用卡额度五万,逾期三年,现在被法院执行判决了,和银行协商让一次性还清五万多,目前没那个能力怎么办?
[律师回复] 我们已知悉 稍后回电 请注意接听,专注信用卡网贷逾期问题,二次分期延期停催
苏丽霞
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