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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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男职工生育保险报销的条件有哪些?
男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件;还有生育保险连续在十个月以上;最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内,生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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遂宁违法案件问答推荐
主张违约案件受理费和诉讼费咋算
[律师回复] 1.违约案件受理费属于诉讼费。财产案件根据诉讼请求金额按比例分段累计收费,如不超1万,每件50元;超1万至10万部分,按2.5%交,以此类推。2.非财产案件收费有单独标准。3.诉讼费一般先由原告预交,最终败诉方承担。若部分胜诉、部分败诉,法院会根据具体情况决定各方分担数额。
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劳动合同未到期员工辞职有违约金吗
[律师回复] 法律分析:(1)通常,劳动合同未到期员工辞职无需支付违约金,劳动者有解除劳动合同的权利,正式员工提前三十日书面通知用人单位,试用期员工提前三日通知,便可解除。(2)不过存在特殊情况。若用人单位为劳动者提供专项培训费用开展专业技术培训,并约定服务期,劳动者违反服务期约定辞职,要按约定支付违约金,且违约金数额不超用人单位提供的培训费用。(3)还有,劳动者违反竞业限制约定时,也需按约定支付违约金。除这两种法定情形,用人单位不能与劳动者约定由劳动者承担违约金。提醒:员工辞职时要注意是否存在服务期或竞业限制约定,避免因违约产生赔偿责任,不同情况对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。
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劳动者解除劳动合同是否需要支付违约金
[律师回复] 1.劳动者解除劳动合同通常提前三十日书面通知用人单位,试用期提前三日通知,无需支付违约金。这是保障劳动者择业自由的规定,让劳动者能合理规划职业发展。2.不过存在特殊情况。一是用人单位提供专项培训费用进行专业技术培训并约定服务期,劳动者违反服务期约定,需按约定支付违约金,且数额不超培训费用。这是因为用人单位投入成本培养劳动者,劳动者应遵守约定。二是劳动者违反竞业限制约定,也需支付违约金,以此保护用人单位商业秘密和竞争优势。3.建议劳动者在签订劳动合同时,仔细了解服务期和竞业限制等条款。若接受专项培训,应遵守服务期约定;涉及竞业限制,需明确义务范围。用人单位也应合理约定违约金数额,保障双方合法权益。
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合同违约支付违约金还要负什么责任
[律师回复] 结论:合同违约方支付违约金后,不一定能免除其他法律责任,可能需承担赔偿、继续履行合同或公法上的责任。法律解析:根据法律规定,当违约行为造成对方损失且违约金不足以弥补全部损失时,违约方要承担赔偿责任,补足违约金与实际损失的差额。若合同义务仍可且有必要履行,守约方要求继续履行合同的,违约方需继续履行,像房屋买卖中卖方违约支付违约金后,若买方要求过户,卖方仍要履行过户义务。另外,若违约行为违反法律强制性规定,违约方可能面临行政处罚等公法责任。所以,支付违约金不必然能免除其他法律责任,具体要结合合同约定和实际情况判断。如果遇到合同违约相关的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。
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店面合同未到期赔违约金未赔会怎样
[律师回复] (一)守约方发现店面合同未到期且对方未赔付违约金时,先以书面函件形式催告违约方支付违约金并承担违约责任,函件中明确违约事实、应支付金额和履行期限等内容。(二)若违约方收到函件后仍不履行,守约方准备好相关证据,如合同、违约事实证明等,向有管辖权的法院提起诉讼。(三)若法院判决违约方支付违约金,而违约方拒不执行,守约方在规定时间内向法院申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
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