随州不动产抵押纠纷办案律师
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
劳动法关于丧假规定是什么?
结婚是人生一大喜剧,而死亡则是一大悲剧,法律面对这种情形出于人性化的考虑是给予劳动者一定假期去处理的。
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2024-11-11
《劳动法》规定退伍军人安置未安排上岗应该起诉吗
应该起诉接受单位。《中华人民共和国劳动法》以及其他法律、法规,对于优抚军人有很多特殊规定。如退役士兵符合条件的,由人民政府安排工作;用人单位在同等条件下,优先录用或者聘用退役军人。
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2024-11-11
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随州不动产抵押纠纷办案问答推荐
因工作纠纷打架公司有责任吗,想了解:如果受伤,公司是否需要承担医疗费用?
[律师回复] 因工作纠纷打架受伤,如果伤害与工作直接相关,公司一般需要承担医疗费用。若因个人恩怨导致,公司可能无责。具体责任划分需根据实际情况和法律规定确定。建议先协商解决,协商不成可通过劳动仲裁或法院解决。
吴亮等
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车子二次抵押,高额利息可不可以不还款
[律师回复] 车辆二次抵押并承担高额利息的情况下,仍需履行还款义务。不还款可能会面临法律追责,包括罚息、信用记录受损,甚至车辆被拍卖等后果。建议与贷款机构协商,寻求延期还款或重新调整还款计划,以合法合规的方式解决债务问题。
吴亮等
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你好 劳动纠纷
[律师回复] 您好请问您这边具体有什么问题
孙明欣等
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买卖房租,卖主想延迟过户 建议抵押给买主,进行公正 这种情况对买方有保障吗
[律师回复] 卖方延迟过户并建议将房产抵押给买方的做法,并不能充分保障买方权益。根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。因此,即使进行了抵押和公证,没有完成过户登记,买方的权益仍然存在风险。建议买方要求卖方在合同中明确约定延迟过户的具体原因、时限以及违约责任,并保留好所有沟通记录和证据,以备不时之需。同时,可以考虑通过法律途径要求卖方履行合同义务,完成过户手续。
吴亮等
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寒假工合同,我交了押金,但是又不想去了,押金不退还要交违约金吗?
[律师回复] 根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,用人单位不得以任何形式收取劳动者的押金。既然你已经交了押金,现在不想去了,单位应当退还押金。如果单位不退押金,你可以首先尝试协商解决,协商不成可以向劳动行政部门投诉,要求责令退还,并可要求赔偿损失。至于违约金,如果合同中有明确规定,需要根据合同内容和《民法典》的相关规定来判断是否需要支付。
吴亮等
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