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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
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望德堂区承租方违约官司问答推荐
房产遗产继承公证需要什么手续
[律师回复] 在进行房产遗产继承公证的过程中,一般会涉及如下几个主要环节及相应的具体要求和程序步骤:首先,所有参与继承的法定继承人须亲自出席,并且随身携带身份证明文件,例如有效的身份证件或户口簿一类材料。其次,鉴于公证过程中需要提交相关的法律文书,因此还需要提供被继承人的死亡证明、房产所有权证书以及与其他继承人之间的亲属关系证明等相关资料。此外,为了确保公证过程的顺利进行,还需要提前准备好遗产的详细清单以及相关的证明文件。
汕头法务等
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一直享受廉租房补贴 现瘫痪住进护理院 还有资格享受廉租房补贴吗
[律师回复] 你好,护理院是医疗机构,即使住满一年它也不是居住地,可以享受廉租房待遇
孙金勇等
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员工拿回扣被公司抓到,但是员工拿公司违法证据要挟怎么处理
[律师回复] 面对员工拿回扣被公司抓到,同时持有公司违法证据要挟的情况,公司应首先保留所有相关证据,包括员工的不当行为证据和员工要挟公司的证据。同时,公司可以向公安机关报案,因为员工的行为可能构成敲诈勒索罪。公司还应咨询专业律师,根据具体情况采取法律行动,包括但不限于解除劳动合同,并追究员工的法律责任。重要的是,公司在处理此类问题时,应始终遵循法律程序,确保行动合法合规。
吴亮等
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房产证上建筑面积是139平,继承后不动产不给算南房建筑面积
[律师回复] 房产证上的建筑面积是继承不动产计算的重要依据。如果不动产登记部门在继承后不计算南房建筑面积,可能是由于南房不符合建筑面积计算标准或存在其他特殊情况。建议与当地不动产登记部门沟通,了解具体原因,并提供房产证等相关证明材料,以便正确计算继承面积。
吴亮等
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首付交给中介23万,首付贷款只写了16万。算不算违法?
[律师回复] 你好,可以提供材料分析
姚大勇等
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