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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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卫滨区转让房子纠纷问答推荐
贷款公司当着我的面拿走我的手机诱导我使用借呗贷款放款后快速转走
[律师回复] 这种行为涉嫌违法,应立即报警处理。手机被非法占有,可以依据《刑法》关于侵占罪的规定追究责任。同时,贷款被诱导转走,涉及非法侵占或诈骗,也应及时向公安机关报案,并保留相关证据。
吴亮等
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交通事故中,对方全责,只有交强险不够赔,走代位追偿,保险公司要我去交警大队提取对方户籍的信息,交警大队要让律师或者法院提供证明,才给对方户籍信息,我该如何处理
[律师回复] 根据《民法典》和相关司法解释,你可以向法院提起诉讼,请求判决对方承担赔偿责任。同时,你可以向保险公司申请代位追偿,由保险公司先行赔付,再由保险公司向对方追偿。交警大队要求提供法院或律师证明,是为了核实你的诉讼请求。你可以向法院申请立案,获得受理通知书后,作为提取对方户籍信息的依据。
吴亮等
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想了解,我办理一个贷款不小心把卡号填错了,她让我存5000元到自己的银行卡里我怎么办
[律师回复] 遇到贷款时卡号填错的情况,首先应立即联系贷款机构说明情况,并提供正确的银行卡信息。正规机构不会要求你存钱到自己卡里来解冻资金,这很可能是诈骗行为。不要随意转账,保护好个人信息,避免损失。如果对方坚持要求转账,建议报警处理。
吴亮等
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想了解,被诈骗了只有转账记录能立案吗?
[律师回复] 你好,这边具体什么情况,什么事情,我们可以提供帮助
陶子润等
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? 我朋友和对象结婚了俩年? 婚房老人的霸占走? 榆林购买的房 房产证他上在二姐夫的名下了? 老人怕我姐霸占家产了 闹的不让过了? 起诉了? 没办结婚证? 当时彩礼给了20000万元? 金银衣服十万? 婚后买了个小车 户在我姐名下了 我姐给首付了俩万元? 给大车打过月供? 生活期间 给了很多现金 就这么个情况? 男方的诉求是 要求退换彩礼和金子钱十二万元?? 车户归还男方??
[律师回复] 电话联系讲下具体情况。这边可以帮助您
康森等
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