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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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武江区要债法律纠纷问答推荐
因工作纠纷打架公司有责任吗,想了解:如果受伤,公司是否需要承担医疗费用?
[律师回复] 因工作纠纷打架受伤,如果伤害与工作直接相关,公司一般需要承担医疗费用。若因个人恩怨导致,公司可能无责。具体责任划分需根据实际情况和法律规定确定。建议先协商解决,协商不成可通过劳动仲裁或法院解决。
吴亮等
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公司被债权人申请破产了
[律师回复] 面对债权人申请破产的情况,首先应确认公司是否确实无法清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务。若属实,公司可考虑重整或和解程序,以避免破产清算。重整可为公司提供调整债务结构、恢复经营的机会。同时,应尽快与债权人沟通,寻求解决方案,如达成和解协议。若无法避免破产,应配合法院指定的管理人,依法进行破产清算。
吴亮等
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你好 劳动纠纷
[律师回复] 您好请问您这边具体有什么问题
孙明欣等
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特许经营合同纠纷
[律师回复] 特许经营合同纠纷涉及的核心问题包括合同效力、解除条件、信息披露义务等。处理这类纠纷,首先,应确认合同是否有效,检查是否违反法律法规或公序良俗。其次,特许人是否履行了信息披露义务,这关系到被特许人是否拥有单方解除权。再次,评估双方是否按合同约定履行各自义务,任何一方的根本违约都可能导致合同解除。最后,如果合同解除,还需考虑加盟费返还等问题。建议通过调解或诉讼解决争议,维护自身合法权益。
吴亮等
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盆友民事借贷纠纷
[律师回复] 遇到民事借贷纠纷,首先尝试友好协商,确定还款计划。如果协商不成,保存好借条、转账记录等证据,并考虑向法院提起诉讼。诉讼时效一般为三年,注意在时效内主张权利。若判决后对方不履行,可申请强制执行。
吴亮等
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