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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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武清区房屋托管合同诉讼问答推荐
背后被人说坏话,班主任不管,怎么办
[律师回复] 面对背后说坏话的情况,首先可以尝试与当事人沟通,澄清误会;如果造成了不良影响,应该公开道歉以消除影响;若情节严重,涉及诽谤罪时,可以通过法律途径维权,包括报警并保留证据。同时,可以向学校管理层反映情况,要求采取措施制止不当行为。
吴亮等
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您好 双方离婚三年 孩子抚养权归男方 现男方不要孩子并逐出门送至女方娘家不管不问 女方已再婚有孕 没有挣钱渠道
[律师回复] 根据《民法典》的相关规定,父母与子女间的关系不因父母离婚而消除,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。在您的情况下,虽然孩子抚养权归男方,但男方现在拒绝履行抚养义务,女方可以向法院提起诉讼,要求变更抚养权。同时,女方作为孩子的母亲,也有责任分担孩子的抚养费用,除非男方明确表示不需要或双方有其他约定。女方可以寻求法律援助,通过诉讼途径解决抚养权和抚养费的问题,确保孩子的利益得到保障。
吴亮等
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名律师已解答
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小学二年级,上课期间,老师不负责,不管理班级,在教室坐着和同学闲聊,期间让班干部负责管理纪录,一方非故意推了受害者,摔倒在教室一角落的闲置书桌,造成受害者额头严重磕伤,急诊缝针处理,受害者应如何主张维护合法权益?
[律师回复] 受害者可以要求侵权方承担相应的侵权责任,包括赔偿医疗费用、护理费等合理费用。学校如果未能尽到教育、管理职责,也应承担相应责任。建议及时与侵权方协商,协商不成可以向教育行政部门投诉或直接提起诉讼。
吴亮等
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你好律师,请问下恋爱之间,怀孕两个月了男方不想要,女方去打胎。男方要管女方营养费吗?
[律师回复] 这属于情感纠纷,不属于民法调整的范围,建议咨询协商解决
龙彩银等
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名律师已解答
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14岁骑摩托车被警察抓了车还搞的出来吗
[律师回复] 根据中国法律规定,未成年人未满18周岁是不允许驾驶摩托车的。14岁骑摩托车属于违法行为,车辆可能会被暂扣。要想取回车辆,需要家长或监护人配合警方处理,包括接受相应的教育和处罚。重要的是要认识到未成年人驾驶摩托车的危险性,今后要遵守交通法规,确保安全。
吴亮等
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