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上海房屋个人所得税如何征收?
上海市地税局出台的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定,如果纳税人能提供房屋原值等凭证,个人所得税征收标准为应纳税所得额的20%,应纳税所得额为转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额。对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收
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2024-06-07
上海住房公积金缴纳比例是多少
职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%。原则上缴存比例为各7%,企业可以根据沪公积金管委会〔2016〕10号文所列举的降低缴存比例的情形,选择各5%或各6%缴存比例,但应当通过集体协商,形成调整住房公积金缴存比例的专项协议,并经职工代表大会,市公积金管理中心不再审批。
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2024-06-07
房产契税怎么算,新政策如何规定
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
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2024-06-07
房子漏水是谁的责任
房子漏水是根据导致漏水的原因,按照不同的责任来进行一个划分,比如说如果是因为物业方面的管理存在着一些疏忽大意的情况的话,那么自然是由小区的物业部门来承担一定的责任。
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2024-06-07
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-07
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乌伊岭区房客滑倒索赔问答推荐
合同诈骗罪主体要件和客体要件有哪些
[律师回复] 解析:至于合同诈骗罪的构成要素则包括了以下四个重要的环节:即客体、客观方面、主体以及主观方面。首先,从客体层面来看,它涉及到的主要内容便是国家对于经济合同这一特定领域内的管理秩序以及公私财产所有权的维护与保护。其次,我们再来看客观方面,也就是在具体实践过程中所体现出来的特征。在签订、履行合同的全过程中,犯罪分子往往会采用虚构事实或者隐瞒真实情况等手段,从而达到欺骗对方当事人并获取其财物的目的,且这种行为的涉案金额通常需要达到一定程度才能够被认定为犯罪。再次,从主体角度出发,无论是个人还是单位都有可能成为本罪的实施者。最后,从主观方面来看,犯罪分子必须具备直接故意的心态,同时还需怀揣着非法占有对方当事人财物的明确意图。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图阿里
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集体敲诈勒索罪判几年
[律师回复] 解析:该犯罪团体因犯有敲诈勒索罪而被判刑期在三年以下,包括有期徒刑、拘役以及管制等多种形式,同时还需要承担支付罚金的责任。敲诈勒索罪,是指具有非法占有的意图,通过威胁或者恐吓手段来获取他人财产,从而强制要求交付公私财物的不正当行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图青浦...
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江西敲诈勒索罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:对于涉及敲诈勒索行为的当事人,聘请律师无疑具有重要意义。在中国大陆,自犯罪嫌疑人首次受到公安机关的讯问或遭受正式拘捕开始,他们便享有了指定辩护人的权利;然而,在侦查阶段,仅允许律师担任辩护人。辩护人的职责在于依据事实与法律,提供犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪行较轻或者应当从轻或免予追究刑事责任的相关证据及观点,以保护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权益以及其他合法权益不受侵犯。在侦查期间,辩护律师有资格为犯罪嫌疑人提供法律援助服务;代理他们进行申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关询问犯罪嫌疑人所涉罪名以及案件的相关情况,并提出相应的建议。此外,辩护律师还可与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通讯交流。其他辩护人若得到人民法院、人民检察院的批准,同样可以与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通讯交流。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图绍兴
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十人以上敲诈勒索罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:根据法律规定,实施敲诈勒索行为,涉及金额在1000元至3000元之间的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚。若涉及款项达到较大规模(即在1万元至3万元之间)或具有其他严重情节的情况下,其刑罚则将升至三年以上十年以下有期徒刑。而所谓“敲诈勒索罪”特指那些以非法占有他人财产为目的,通过恐吓、威胁等手段,强行向受害者索要公私财物的违法犯罪行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑。
律图石景...
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敲诈勒索罪公开审理吗
[律师回复] 解析:在绝大部分情况下,对于构成敲诈勒索罪的案件,法院将选择公开审理这一方式来进行判决。然而,针对一部分特殊状况,例如当案件中包含了涉及到国家机密、个人隐私、商业秘密等高度敏感性话题或者审判过程中原告人未满18岁等因素时,法院有权根据实际情况决定是否采取非公开审理的形式。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条人民法院公开审理行政案件,但涉及国家秘密、个人隐私和法律另有规定的除外。涉及商业秘密的案件,当事人申请不公开审理的,可以不公开审理。
律图汉沽...
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