锡林浩特市二手房买卖合同律师
王力律师
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擅长: 婚姻家庭、合同事务、刑事辩护
5.0分
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锡林浩特市二手房买卖合同推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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锡林浩特市二手房买卖合同问答推荐
二审上诉开庭提交新证据采纳吗
[律师回复] 关于二审上诉开庭时提交新证据会不会被采纳,得看具体情况。具体说明如下:1.可能被采纳的情况:如果新证据属于“新的证据”,像是一审庭审结束后才新发现的证据,而且这个证据对案件基本事实的认定有重要影响,那么法院有可能会采纳。2.通常不被采纳的情况:要是新证据不是新发现的,而是当事人故意藏着掖着,或者在一审的时候本来能够拿到却没去拿、没提交的,法院一般就不会采纳了。另外,就算新证据被采纳了,也不代表案件的最终判决结果就一定会改变,还得结合整个案件的情况来判断。总之,当事人在二审中提交新证据的时候得慎重,一定要保证新证据是符合法律规定的条件和要求的。
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车卖给报废公司 又被报废公司卖掉了 可以销户吗
[律师回复] 您好,明天电话详细沟通好吗
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车子卖出快俩年了,车商一直没有过户,怎么办
[律师回复] 你好,咨询的问题解决了吗?
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离婚后得到的房子多久可以卖
[律师回复] 法律分析:(1)协议离婚无贷款房,完成过户登记取得产权证书后,从法律层面随时可售。这是因为完成过户意味着产权已合法转移至一方,其拥有完整处分权。(2)协议离婚有贷款房,需先结清贷款解除抵押,再办理过户,之后方可售卖。因为抵押状态下房产权利受限,只有解除抵押才能正常交易。(3)法院判决离婚,判决书生效后完成过户登记拿到产权证书可售,但要留意当地房产交易政策。政策限制是地方基于市场调控等因素制定,具有法定效力。提醒:离婚后售房,务必确认产权变更登记完成,同时关注当地交易政策,避免违规风险 。
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二审起诉离婚多久能判离
[律师回复] 二审离婚案的审结期限有法可依。对判决上诉的,法院通常自二审立案起三个月内审结,特殊情况经院长批准可延长。 对裁定上诉的,会在二审立案起三十日内作出终审裁定。 能不能判离,关键看有无证据证明夫妻感情彻底破裂。进入二审没新有力证据,法院可能维持原判不判离。二审判离时间难精准预估,正常在三个月内,不过会受案件复杂程度、证据情况影响 。
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