[律师回复] 法律分析：（1）一方婚前全款购房，此房产性质为个人财产，离婚时不参与分割，直接归购买方。这是对个人婚前财产权益的保护。（2）婚前贷款买房，婚后共同还贷且登记在首付方名下的情况，充分考虑了房产购买的实际情况和公平原则。协商处理尊重双方意愿，法院判决则保障登记方权益同时，对另一方的付出给予补偿。（3）婚后用共同财产购置的房产，无论登记在谁名下，都作为共同财产均等分割，体现夫妻在婚姻关系中平等的财产权利。（4）父母出资购房情况，明确赠与一方则归该方，双方父母出资按出资份额按份共有，这样规定能清晰界定房产归属，避免纠纷。 提醒：涉及离婚房产分割，注意保留出资凭证等相关证据。情况复杂时建议咨询律师分析。

[律师回复] 法律分析：（1）夫妻离婚时对共同财产有平等的处理权，将房子约定归孩子所有，是双方行使财产处分权的体现，符合法律规定。这种约定本质是一种赠与行为，是对子女的特殊关爱与安排。（2）不动产登记具有公示公信效力，登记的产权人才是法律认可的所有权人。所以约定后及时过户，孩子才能真正取得房屋所有权。（3）在产权转移登记前，赠与方理论上有撤销权。这是为了平衡双方利益，但随意反悔有违诚信原则。（4）对于有贷款的房屋，因涉及银行权益，在贷款未结清前不能过户。此时需对贷款偿还、房屋使用等问题作出清晰约定。提醒：离婚约定房子归孩子，尽早办理过户；有贷款要明确贷款偿还责任，避免纠纷 。

[律师回复] 法律分析：（1）民事一审审限的起始点明确为立案之日。法院在收到起诉后，需在七日内完成对起诉条件的审查，符合条件的予以立案并通知当事人，这是审限计算的前提。（2）简易程序因其高效性，审限一般仅三个月，从立案开始，三个月内必须审结案件，快速解决简单民事纠纷。（3）普通程序相对复杂，审限通常为六个月。若有特殊情况，经本院院长批准可延长六个月；若仍需延长，则要报请上级法院批准，保障复杂案件有足够时间审理。（4）一些特殊期间不纳入审限，像公告、鉴定、和解以及处理管辖权异议等期间，如此安排确保诉讼既合理推进又能应对特殊状况。提醒：了解审限规定，若案件超审限可依法询问进度。涉及特殊期间要留存好相关证据。

[律师回复] 法律分析：（1）民事一审撤诉后重新起诉，法定起诉条件是基础。原告与案件的直接利害关系，决定其是否有资格提起诉讼；明确被告，诉讼才有明确指向；具体的诉求、事实及理由，是法院审理案件的关键；案件属于法院民事诉讼受理范围及受诉法院管辖，确保法院有权力和能力处理。（2）特殊情形的关注很必要。以离婚案件为例，体现了法律对特定案件重新起诉时间的限制，目的在于维护司法秩序和家庭关系的稳定。但对被告起诉和有新情况新理由的原告起诉网开一面，保障不同主体的合法权益。提醒：重新起诉前仔细核对是否符合起诉条件，留意特殊案件限制，必要时咨询法律专业人士。

[律师回复] 按民事诉讼法，法院对符合起诉条件的，7 天内立案并通知当事人；不符合的，7 天内出裁定不受理。 立案后，法院通常 5 天内向被告送起诉状副本，原告也会在立案后不久收到受理通知。 实际中，受案件量、工作安排影响，通知送达时间有差异。案件少流程快则快，案件多可能延迟，但一般不会太久。长时间未收到，可打电话或到法院查进展 。