定金不得高于成交价的20%。各地的行规也不尽相同。比如2000-3000每月的房子，交个300,500的定金就够了。可是每月房租过万的房子，交个三五百就不行了，显示不出租房的诚意。

第五条（申办条件）持证人员申办本市常住户口，应当同时符合下列条件：1、持有《上海市居住证》满7年。2、持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年。3、持证期间依法在本市缴纳所得税。4、在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应。

交社保的财务处理分录具体为在借方记“应付职工薪酬-社会保险费(单位部分)”、“其他应收(付)款-社会保险费(个人部分)”，贷方记银行存款。计提时则借方记“管理费用-社会保险费(单位部分)”、贷方记“应付职工薪酬-社会保险费(单位部分)”。

没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。首先，房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。

可以取出来，但有一定的条件。根据我国《住房公积金管理条例》第24条的相关规定，如果想要支取住房公积金的话是需要满足一定的条件才可以的，比如说，当住房公积金的缴存人在住房方面有需求，或者是有其他政策允许的用途的时候，是可以支取个人帐户里缴存的住房公积金的。