[律师回复] 你好.这种情况是可以起诉的

[律师回复] 你好什么时候给付的两万，看下合同研究能否起诉。点头像可以电给你具体研究一下

[律师回复] 签完合同后，1万元一般应视为定金，如违约，定金一般是要不回来的。

[律师回复] 可以起诉可以拿赔偿可以有利息

[律师回复] 商品房预售合同生效所需具备的条件包括但不仅限于以下几个方面：首先，合同签订方必须已经获取了土地使用权限证书；其次，已持有的建设工程设计许可证是必要条件之一；再次，具体的施工计划以及预计完成时间与竣工后的交付期限都应清晰明确地展示给当事人；在此基础上，还需到相关部门进行预售登记手续；最终，双方在协商讨价阶段均须具备相应的民事行为能力，且其意思表示必须真实、自愿，不得有任何欺诈、强迫等不当行为；最后，合同条款内容不得违反国家现行法律法规或者社会公共利益。